Vorige | Volgende

Zuiddijk 350 Zaandam

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zie je niet op tegen een flinke verbouwing? Bekijk dan eens de beelden van deze eengezinswoning aan de Zuiddijk in Zaandam.

De woning dateert uit het begin van de vorige eeuw. En dat zie je terug. Vooral in het souterrain lijkt de laatste upgrade al een poosje geleden te hebben plaatsgevonden. Maar wie door de plaatjes heenprikt, ziet echter de mogelijkheden beneden straatniveau. Om te klussen, te sleutelen, te stallen of op te bergen. Van de zon te genieten of in de grond te wroeten. In het souterrain zijn twee vertrekken en een bijkeuken gerealiseerd. Het dak van de aangebouwde bergingen fungeert nu als buitenruimte van het woongedeelte. De hele verdieping op straatniveau is hiervoor ingeruimd. Met een doorzonwoonkamer en lichte keuken in hoekopstelling.
Door de dakkapel aan de voorzijde en de aan de achterzijde tot boven de verdieping opgetrokken gevel, ontstond ruimte voor drie slaapkamers, waarvan eentje heel praktisch is ingedeeld met een kastenwand en een royale badkamer met ligbad, aparte douche en tweede toilet. Ook voor dit leefgedeelte geldt dat een nieuwe bewoner hier ongetwijfeld de nodige tender loving care tegenaan gooit, om zich de woning helemaal eigen te maken. Maar als het dan eenmaal af is, blijft er iets bijzonders over: de charme van een dijkwoning. Waar huishouden, gezin, werk en vrije tijd heerlijk in elkaar kunnen overvloeien en de dubbele buitenruimte ook dubbele ontspanning biedt!

De Zuiddijk vormt de aloude verbinding tussen Zaandam en Amsterdam. Nu nog steeds voert de snelle fietsroute over de dijk naar Noord. Automobilisten steken hiervandaan vlot op de snelweg in, vlak voor de aansluiting met de ring A10. Door de ligging aan de rand van het stadscentrum spreekt het voorzieningenniveau voor gezinnen voor zich! Scholen, supermarkten, station, sport en vermaak bevinden zich allemaal op korte afstand.

Souterrain:
Tuiningang bereikbaar via steeg. Aan pand gebouwde dubbele houten berging met binnendoor. Inpandig 2 werk- of hobbyvertrekken. Hal annex bijkeuken met plavuizen vloer en betegeld plateau met aansluiting wasmachine. Opstelling CV-installatie. Binnentrap naar woongedeelte.

Begane grond:
Hoofdentree vanaf de Zuiddijk. Hal. Toilet met fontein. Doorzonwoonkamer met parketvloer en meterkast. Deels betimmerd met houtpanelen. Halfopen keuken aan de achterzijde. Hoekopstelling boven- en onderkasten, werkblad voorzien van ronde spoelbak en eengreeps mengkraan plus elektrische kookplaat met wasemkap. Ingebouwde koelkast. Openslaande deur naar dubbel zonneterras op het zuidwesten (samen 23 m2!).

Eerste verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers, elk met dakkapel en 1 met vaste kastenwand. Geheel betegelde badkamer, met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Bergvliering.

Buitenruimte:
Diepe achtertuin op het zuidwesten, met gazon, ren en houten schuur. Buitentrap naar dakterras aan woongedeelte, eveneens op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte bedraagt 70 m2, overige inpandige ruimte 58 m2, inhoud 406 m3
Perceelgrootte 159 m2 op erfpacht, kan onder bij ons bekende voorwaarden worden omgezet worden naar eigen grond
Diepe achtertuin plus beschut dakterras op het zuidwesten
Dichtbij het stadscentrum met horeca, cultuur en ov-voorzieningen
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
dijkwoning
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Oppervlakte overige functies
58 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2032-10-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zaandam D 3470
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
78 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object