Vorige | Volgende

Zonnedauwstraat 6 Wormer

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In deze fantastische bungalow aan de Zonnedauwstraat in Wormer lijken alle schoonheden van wonen aan het buitengebied samen te komen. Want het is onmogelijk om niet te genieten van gelijkvloers wonen en toch beschikken over twee royale slaapkamers. Waterpret, weidse vergezichten maar vooral woongenot. De auto (enkelvoud, meervoud, maakt niet uit) op het pad of in de garage wordt geparkeerd. Omringd te worden door eigen erf, waarvan de oostkant wordt begrensd door vaarwater! Langs de bungalow komt alleen bestemmingsverkeer (circa 4 auto’s per dag).

De bungalow maakt deel uit van een kleinschalig plan met grotendeels watergebonden percelen. Ultiem genieten van de waterkant en het beleven van de seizoenen maken altijd onderdeel uit van de dagelijkse routine. Het aangrenzende natuurpad voert langs Het Zwet. Kuieren en kijken naar de waterpret. De jeugd in Wormerland groeit ermee op, volwassenen kunnen al snel niet meer zonder...

De woning is ooit luxe opgeleverd en is op punten absoluut met de tijd meegegaan. Hip en trendy komen niet onmiddellijk ter gedachte, maar comfortabel is het zeker. Zo is er een flinke woonkamer van 35 m2, met grote raampartijen aan drie kanten waaronder een bijna gevelgrote schuifpui naar het terras. De plavuizenvloer heeft daar een convectorruimte voor de verwarming. Aan twee kanten zijn elektrische zonneschermen gemonteerd om het binnenklimaat optimaal te kunnen beheersen.
Ook de eetkeuken is van supersize afmetingen. Verdeeld over twintig vierkante meter heeft de rijke uitrusting een hoekvorm gekregen, plus een aparte kast- en apparatuur zuil. Het granieten werkblad onder het grote raam bevat heel vooruitstrevend een inductiekookplaat. Ook deze heerlijke leefruimte is verbonden met het zonneterras. De twee slaapkamers en badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet zijn eveneens van riante afmetingen.

Alle ruimtes, inclusief bijkeuken en garage, zijn binnendoor met elkaar verbonden. De aankleding en decoratie zijn van uitstekende kwaliteit, hetzij niet meer helemaal van deze tijd. Vind echter maar eens een gelijkvloerse woning op zo'n perceel, zo dichtbij het dorp, de stad en het buitengebied. Deze woning ligt op twintig autominuten van Amsterdam en een half uurtje van de luchthaven Schiphol!

Begane grond:
Entree. Vestibule met meterkast. Hal met lichtkoepel en drie grote inbouwkasten. Toiletruimte met duoblok en fontein. Garderobe. Tussenhal. Slaapkamer (bijna 14 m2). 2e Slaapkamer, voorzien van eigen wasgelegenheid. Luxe betegelde badkamer met nis voor inloopdouche, luxe dubbele wastafel met meubel en tweede toilet.
Lichte woonkamer (35 m2) met elektrische zonweringen. Deels verzonken open haard. Schuifpui naar beschut terras. Toegang tot leefkeuken (20 m2) met grote raampartijen. Hoekopstelling plus kast- en apparatuur zuil voor granieten werkblad, onder- en bovenkasten en apparatuur. Ingebouwde inductiekookplaat, combi-oven, combi-oven/ magnetron, koel-/vriescombinatie (2021), vriezer en vaatwasser. Openslaande deur naar zonneterras. Binnen doorgang naar betegelde bijkeuken. Aansluitingen wasmachine en -droger en opstelling Cv-installatie (2019). Bergkast. Twee buitendeuren waarvan één naar de achtertuin en één naar de oprit. Binnen doorgang naar garage.

Buitenruimte:
Oprit voor meerdere voertuigen. Fraai aangelegde, kleurrijke voor-, zij- en (volledig omheinde) achtertuin. Twee riante terrassen waarvan één direct achter de woning en een super zonnig terras aan het water. Gezellige overkapping tussen garage en zonneterras. De achtertuin op het oosten grenst geheel aan doorgaand vaarwater (Schanssloot) richting Het Zwet en De Poel.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte bedraagt 118 m2, inhoud 439 m3
Perceelgrootte 623 m2 eigen grond met tuin op het zuiden en het oosten
Directe toegang tot Het Zwet en De Poel via de Schanssloot aan het perceel
Met inpandige garage, bijkeuken, zonnige living en dito leefkeuken
Geheel voorzien van dubbel glas, Cv-installatie dateert van 2019
Bouwjaar 1968, energielabel E, dient gemoderniseerd te worden
Dichtbij alle (gezins)voorzieningen, uitvalswegen en het buitengebied
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Oppervlakte overige functies
17 m²
Perceel
623 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Remeha
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2032-09-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Wormer F 3225
Oppervlakte
623 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
300 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object