Omschrijving
Deze ruime en lichte tussenwoning aan de Westerstraat in Wormerveer is geknipt voor een gezin. Met dank aan de vier slaapkamers. Door aan weerszijden dakkapellen te plaatsen, zijn hier namelijk lekker lichte vierkante meters woonplezier toegevoegd, waar de toekomstige bewoners volop van profiteren. Dat de investeringen in het verleden zich richtten op de toekomst blijkt ook uit de kunststof deuren, kozijnen en ramen, duurzaam uitgevoerd met dubbel glas. Dát zijn wel de elementen waar het om gaat binnen de huidige woningmarkt.
Qua interieur hebben de wand- en vloerdecoratie hun sporen verdiend. Zichtbaar. Niet erg, want wie gaat verhuizen, wil toch een eigen stempel drukken op de sfeer. Ook hier geldt weer, elementaire zaken als toilet, badkamer en keuken voldoen prima - en houden dat ook nog wel een tijdje vol - maar ogen een tikje gedateerd. De apparatuur niet, trouwens.
Daarnaast kan de originele- en authentieke parketvoer in de woonkamer prima opgeschuurd worden, waarna je weer een prachtige vloer hebt.
De badkamer is keurig betegeld, voorzien van mechanische ventilatie en een fijne douchenis met zitgedeelte en glazen deur. Het tweede toilet heeft een eigen plek op de eerste verdieping. Heel prettig, zo privé, vooral met een groot gezin en opgroeiende kinderen! Zeker tijdens de spitstijden. Het toilet beneden is uitgerust met een fontein.
Waar praktisch nog meer de boventoon voert, is de keuken. Vaak zien we dat dit kloppend hart van het huishouden bij het leefgedeelte wordt betrokken, hier zien we de reden om dat níet te doen. De dubbele opstelling is uitgevoerd met brede laden en kasten, met al het denkbare moderne inbouwgemak.
De achterdeur leidt naar een volledig omheinde achtertuin op het westen, nog een paar meter dieper dan de toch al indrukwekkende voortuin. Hier herbergt een stenen berging de fietsen en het tuingereedschap. Opladen is geen enkel probleem, er is elektra. De achtertuin ligt volop in de zon, de gehele dag door.
Bij deze woning hoort ook een separaat aangeboden garage, iets verderop in de Westerstraat. Deze 15 vierkante meter hobby-, berg- of stallingplezier is ideaal voor het droog wegzetten van de auto, maar ook liefhebbers van gemotoriseerde tweewielers halen hiermee hun hart op. Bootje op trailer, ook helemaal geen gek idee hier, zo dichtbij de jachthaven van Westknollendam en de waterpret rond De Woude. De vraagprijs voor de garage is € 32.500,= kosten koper.
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast. Trapopgang met kast. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.
L-vormige doorzonwoonkamer met grote raampartijen, mozaïek parketvloer, deels houten wandpanelen en plafond met inbouwverlichting.
Aparte keuken met dubbele opstelling van boven-, onderkasten met brede laden en moderne inbouwapparatuur. Werkblad met bijpassende spatwand, voorzien van rvs spoelbak met eengreeps mengkraan en vijfpits gas-op-glas kookplaat met wasemkap. Ingebouwde combi-oven/ magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Achterdeur.
1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar zolder. Geheel betegelde badkamer met douchenis, voorzien van glazen spatdeur, handdoekenradiator en hoekwastafelmeubel. Voorslaapkamer met vaste kast en eigen wasgelegenheid. 2e Slaapkamer, eveneens met vaste kast. 3e Slaapkamer. Tweede toilet.
2e Verdieping:
Voorzolder met dakkapel. Aansluitingen wasmachine en -droger plus spoelgedeelte. Opstelling CV-installatie. 4e Slaapkamer met aan weerszijden dakkapellen.
Buitenruimte:
Diepe voortuin, met bestrating en volwassen beplanting. Achtertuin op het westen, deels betegeld en geheel omheind, met achterom via afsluitbare poort. Stenen berging, voorzien van elektra.
Separate garage:
Ter hoogte van Westerstraat W24 apart aangeboden garage. Vloeroppervlak ± 15 m2, voorzien van kanteldeur.
De Westerstraat ligt in Wormerveer-Noord. Deze wijk is uitbundig gelardeerd met plantsoenen, groenstroken en waterpartijen. Kinderen vinden elkaar hier of op het schoolplein, even verderop. De basisschool ligt aan de rand van deze wijk, het voortgezet onderwijs in Zaandijk of Krommenie kost naar beide kanten hooguit een kwartiertje fietsen. Het winkelhart van Wormerveer, waar verswinkels, speciaalzaken en de landelijke ketens vertegenwoordigd zijn, ligt op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is de Lidl om de hoek natuurlijk een uitkomst. Wie even lekker wil shoppen, kiest voor de Zaanweg. Met de terrasjes aan de Zaan een steeds populairder locatie en een heerlijk ontspannen route van en naar het NS station, op 8 minuten fietsen als je haast hebt.
De doorgaande route uit de wijk leidt direct naar het Rijkswegennet (A8 richting Amsterdam - ongeveer 10 minuten tot ring A10!) en de wijdvertakte provinciale route naar Alkmaar, Beverwijk en Purmerend.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte bedraagt 111 m2, inhoud 361 m3
Perceelgrootte 157 m2 eigen grond met achtertuin op het westen
Bouwjaar 1968, energielabel C
Geheel voorzien van kunststof ramen, deuren en kozijnen, voorzien van dubbel glas
Separaat aangeboden garage, 15 m2, aan de Westerstraat, vraagprijs € 32.500,= k.k.
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
