Vorige | Volgende

Wandelweg 118 Wormerveer

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Bewaar object
Open huis van 1 1 tot 01/04/2023 15:00 uur

Omschrijving

Op minder dan een kwartier rijden van Amsterdam ligt dit unieke, ruime, vrijstaande herenhuis.

In de loop der jaren is dit voormalige woon-winkelpand opgeknapt en gerenoveerd met behoud van authentieke details. Een van binnen opvallend sfeervolle woning, waar u versteld zult staan van de ruimte. De begane grond is naar achteren uitgebouwd en een heerlijke serre zorgt het hele jaar door voor een zomers gevoel.
De woning heeft een heerlijke zonnige besloten tuin op het zuidwesten, met een zonneterras, maar ook voldoende schaduw op de warme dagen.
Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen, en voldoende ruimte om (gratis) te parkeren.


Indeling

Begane grond:
Verhoogde entree. Hal met parketvloer die doorloopt in de huiskamer. Toilet met deels authentiek tegelwerk en hoekfontein.
Lichte living met erker geheel voorzien van een vaste eiken parketvloer. Lager gelegen serre met dubbele openslaande deuren naar achtertuin.
Keuken met natuurstenen werkblad in hoekopstelling en een luik dat toegang geeft tot een ruime (wijn)kelder. Rustiek zes-pits gasfornuis met oven en afzuigkap in schouw. Afstap naar bijkeuken in houten aanbouw, met lichtkoepel en aansluitingen wasmachine en -droger, en achterdeur. Doorgang naar houten berging, voorzien van water en elektra. Opstelling Cv-installatie (Atag / 2020).

1e Verdieping:
Drie slaapkamers. Alle vertrekken hebben laminaatvloeren. Gesloten trap naar zolderverdieping. Tweede toilet. Deels betegelde en deels gelambriseerde badkamer. Extra brede inloopdouche, voorzien van glazen schuifwand en rustiek wastafelmeubel met spiegel.

2e Verdieping:
Open zolderruimte met gevelramen. Stahoogte in het midden.

Buitenruimte:
Voortuin, met grind en beplanting. Besloten achtertuin op het zuidwesten, met paden en borders, pergola en vijver. Achterom naar steeg en Delistraat met voldoende parkeermogelijkheid.

De supermarkt ligt letterlijk om de hoek. Andere winkels bevinden zich op een paar minuten fietsen. Ook scholen, speelplekken en sportclubs zijn in de buurt te vinden. Het NS station bevindt zich op 900 meter, nog geen tien minuutjes lopen dus.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte bedraagt 130 m2, inhoud 633 m3
Perceelgrootte 222 m2 eigen grond met achtertuin op het zuidwesten
Bouwjaar 1915, veel karakteristieke details
Voorzien van (wijn-)kelder en serre
Cv-installatie dateert van 2020
NS station op loopafstand, snelweg vlot bereikbaar
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1915
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
rookkanaal
Ligging
aan drukke weg
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Oppervlakte overige functies
17 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, hr glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-10-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Wormerveer B 5986
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
75 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object