Omschrijving
Auto forenzen en motorliefhebbers, opgelet: dit voormalige driekamerappartement aan het Vestaplein in Wormerveer beschikt over een aparte garage! Lekker afgeschermd op de besloten bewonersparkeerplaats van het karakteristieke appartementencomplex tegenover het historische Wilhelminapark. Direct aan de doorgaande weg, maar afgesloten van het verkeer door de hoefijzervorm van het gebouw. Tegenover het appartement, met een balkon op het zuidoosten, kijk je uit op het historische Hennepad. Over het spoor blik je vrijuit over het Guisveld.
Nu is dit een perfecte plek voor startende singles of stellen. Vroeger echter werden deze woningen gebouwd voor gezinnen. Door herindeling en natuurlijk de groeiende behoefte aan leefruimte worden veelal de woonkamers uitgebreid, zoals hier het geval is. Het balkon ligt aan een voormalige slaapkamer en is nu betrokken bij de woonkamer. Geen punt om hier weer een afscheiding te maken, als dat nodig blijkt.
Door het appartement ligt een drempelloos gelegde whitewash houtlaminaat, behalve natuurlijk in de badkamer met douche en separate toiletruimte. Deze zijn fris betegeld en voorzien van dito sanitair. In de keuken liggen plavuizen. Het werkblad met boven- en onderkasten heeft een fijne hoekopstelling, met ingebouwde kookapparatuur en nissen voor koelkast en vaatwasser. Ook de wasmachine en -droger kunnen hier worden aangesloten.
Dit appartement is prima geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen en daarin ook de vrijheid zoekt. Het is zó te betrekken, maar nodigt ook uit om bepaalde punten aan te pakken. De vloer en betegeling is perfect. De wanden netjes en strak. Binnendeuren met panelen en stalramen komen weer helemaal terug, maar geen probleem als het je smaak niet is. Waar iedere bewoner, in welke gezinssamenstelling of levensfase dan ook, heel blij mee zal zijn, is het algemene onderhoud van het gebouw en terrein. De kunststof ramen, deuren en kozijnen zijn door de VvE geplaatst en bieden de bewoners superveel comfort. Dubbel glas, kiepen, kantelen en nooit meer schilderen... In 2021 waren de balkons en galerijen aan de beurt in het meerjaren onderhoudsplan.
De Cv-ketel dateert van 2020 en wordt gehuurd. Dát bedoelen wij met vrijheid. Aanpassen aan de eigen smaak en woonwens kan, maar investeringen zijn niet direct nodig.
De Vereniging van Eigenaren (VvE) bewaakt de algemene staat van gebouw en terrein. De verzekeringen en administratieve handelingen worden centraal verzorgd. Per maand wordt hier een bedrag voor afgerekend.
Het NS-station ligt op hooguit zeven minuten lopen. Ook de winkels aan de gezellige Zaanbocht en de supermarkten aan weerszijden van de Wandelweg zijn lekker dichtbij. Fietsend of zelfs lopend haal je alles wat je nodig hebt en vind je alles wat je leuk lijkt! De liftinstallatie aan de andere kant van de galerij is heerlijk praktisch als je boodschappen of andere zware spullen bij je hebt. Daarnaast biedt de bewonersparkeerplaats fijne, beschutte plekjes waar alleen of gezamenlijk van het zonnetje kan worden genoten. Gezellig!
Amsterdam ligt op twintig minuten autorijden, Haarlem idem dito en Schiphol ligt zo'n tien minuten verder. Wormerveer is binnen de Zaanstreek een uitstekend voorziene hotspot met volop leuke horeca en eetgelegenheden, gevarieerd shopplezier, uitgebreide sportmogelijkheden en natuurlijk de vrije toegang tot het buitengebied en de natuur!
Begane grond:
Centrale entree. Liftinstallatie, trappenhuis en separate bergingen. Alleen voor bewoners toegankelijke parkeerplaats met eigen garage. Tweede trappenhuis tegenover de eigen voordeur.
Eerste etage:
Galerij. Entree via inpandig portiek met buitenkast. Hal met meterkast. Keuken in hoekopstelling, voorzien van plavuizen vloer. Rvs-spoelgedeelte met eengreeps mengkraan. Ingebouwde gaskookplaat met wasemkap en combi-oven. Magnetron. Opstelplaats koelkast en vaatwasser. Aansluiting wasmachine. Opstelling Intergas Cv-installatie (2020/ lease). Slaapkamer met vaste kasten. Toilet. Badkamer met luxe wastafel, douchenis en handdoekenradiator. Zonnige woonkamer met open doorgang naar voormalige slaapkamer, voorzien van vaste kasten. Openslaande deur naar balkon op het zuidoosten.
In de loop- en leefgedeelten van het appartement ligt een drempelloze houtlaminaatvloer.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte bedraagt 57 m2, inhoud 186 m3
Galerijflat met separate berging en separate garage
Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 275,= inclusief voorschot stookkosten
Liftinstallatie aanwezig, balkon op het zuidoosten, uitzicht op Hennepad en Guisveld
Onderhoudsarme kunststof kozijnen en kiep-/ kantelramen
Dichtbij snelweg en spoor, supermarkten en sportclubs, school en stadspark
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
