Vorige | Volgende

Vaartdijk 40 Assendelft

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Eén brok nostalgie, deze rijwoning aan de Vaartdijk in Assendelft. De besloten ligging aan een pleintje, verbonden met een nauwelijks bereden weg en dan de vrijheid van de doorkijk op de Nauernasche Vaart. Dit rijtje woningen ligt daarbij ook nog aan een wegsloot. Houten bruggetjes leiden van de openbare weg langs het water en het bewonerspleintje naar de voortuinen en looppaden naar de inpandige stegen met gemetselde togen. Er zijn nog maar een paar van die 'vergeten' plekken in de Zaanstreek en daar is dit er één van.

Dat de tijd lijkt te hebben stilgestaan, heeft overigens alleen betrekking op de ligging en de inrichting van het openbare gedeelte. De woning zelf heeft natuurlijk zichtbaar zijn sporen verdiend, maar is prima onderhouden. Zo zijn het dak en de gevels grotendeels geïsoleerd en al het glas vervangen door de dubbele variant. Aan weerszijden van de dwarskappen zijn dakkapellen geplaatst. De drie slaapkamers en badkamer met aparte inloopdouche profiteren van de rechtopstaande gevels.
De begane grond is met een uitbouw verrijkt. De keuken is geplaatst in een stenen aanbouw, hier voeren klassieke kraaldelen met warmhouten werkbladen en stoer staal de boventoon. De robuuste houten vloerdelen lopen naadloos hiernaartoe. De woonkamer kijkt aan de voorzijde op de wegsloot, de vaart en het verkeer daarachter. Centraal staat de houtkachel gezelligheid en bijverwarming te blazen als de weersomstandigheden daarom vragen. Achter leiden dubbele openslaande deuren naar de beschutte - en vooral diepe - achtertuin op het westen. Een veranda vormt het sluitstuk. Niet alleen van deze beschrijving, maar vooral van de werkdag. Of beter gezegd, van élke dag. Want hier is het heerlijk ontspannen!

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast. Trapopgang.
Doorzonwoonkamer met massief houten vloerdelen, radiator ombouwen en gestucte wanden. Centraal geplaatste houtkachel met rookafvoerpijp. Achter dubbele openslaande deuren naar beschut zonneterras. Open verbinding met stenen aanbouw. Keuken met dubbele opstelling, voorzien van massief houten werkbladen. Spoelgedeelte met anderhalve spoelbak en eengreeps mengkraan met aparte douchekop. Rvs zespits gasfornuis met brede oven, spatwand en afzuigkap. Ingebouwde vaatwasser.
Toiletruimte met keramieken duoblok. L-vormige bijkeuken met aansluitingen wasmachine en -droger.

1e Verdieping:
Overloop met vlizotrap naar zolder. 3 Slaapkamers, alle uitgebreid met dakkapellen en grotendeels nog bekleed met originele betimmering en voorzien van laminaatvloeren. Geheel betegelde badkamer, ook met dakkapel, en voorzien van nis met inloopdouche, wastafel met planchet en spiegelkast, handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset).

2e Verdieping:
Bergvliering. Opstelling CV-installatie.

Buitenruimte:
Bewonersparkeerplaats op pleintje. Diepe voortuin, bereikbaar via gedeelde houten bruggetje over de wegsloot. Achtertuin op het westen, betegeld en omheind, met achterom en houten veranda.

De Nauernasche Vaart wordt allang niet meer als transportroute gebruikt maar is voor de pleziervaart een geliefde verbinding met het Noordzeekanaal. En dat geeft altijd een leuk uitzicht. De Vaartdijk zelf vormt een geliefd fietspad, niet in de laatste plaats door de markante Watertoren aan het einde. De andere kant op liggen zowel de dorpskernen van Wormerveer als Krommenie, inclusief alle bijbehorende voorzieningen, op nog geen tien minuten fietsen. Kinderen kunnen naar school in Assendelft, van peuter tot en met puber, op het niveau en met de instelling die bij hen past. Sport, spel en ander vertier vind je op de sportvelden, de accommodaties en... hier!

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte bedraagt 84 m2, inhoud 302 m3
Perceelgrootte 206 m2 eigen grond met achtertuin op het westen
Centrale ligging aan rustige weg met zicht op de Nauernasche Vaart
Grotendeels geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas
CV-installatie dateert van 2011
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Oppervlakte overige functies
2 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2033-06-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Assendelft N 1067
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
105 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object