Omschrijving
Wonen en werken (een café en vijf wooneenheden) in een "oude molen", wat een droom!
Het oude molengebouw ligt aan de rand van het stadje Schmallenberg, direct aan de Lenne. Het prachtige uitzicht over de weilanden richting de stad, zal je zeker enthousiast maken. De woning ligt in een doodlopende straat. Direct langs het terrein loopt een wandel- en fietspad, zodat gasten hier in alle rust kunnen genieten van koffie en gebak. Ook de kinderen kunnen onbezorgd genieten van de woning, aangezien er geen autoverkeer is.
Schmallenberg is een stad in het district Hochsauerland met ongeveer 25.000 inwoners. Met 303 vierkante kilometer is het de grootste districtsstad van Noordrijn-Westfalen. Het is één van de grootste steden van Duitsland en heeft een indrukwekkende natuur. Bossen en weilanden bieden bewoners en toeristen een prachtige balans in het drukke, dagelijkse leven. Wandeltochten en fietstochten horen hier tot het dagelijkse leven. Ook kinderen kunnen hier uitstapjes maken in de natuur en op een speelse manier de omgeving ontdekken.
Veel clubs, excursies en horeca bieden een gevarieerd aanbod. Voor iedereen is hier wel wat te vinden.
De molen werd voor het eerst genoemd in 1462. In de 18e eeuw werd het vervolgens herbouwd in zijn huidige vorm. Het dankt zijn huidige bijzondere staat van ontwikkeling aan een liefdevolle restauratie, in de jaren 2011 tot 2015. Hier werd de bijzondere charme van de oude molen gecombineerd met een moderne standaard van ontwikkeling.
In 2014 is ook het molenrad gebouwd. Dit levert ca. 100.000 kWh elektriciteit per jaar op en is daarmee niet alleen een bijzondere blikvanger maar ook een bron van inkomsten, aangezien de elektriciteit naast eigen verbruik ook aan het elektriciteitsnet wordt terug geleverd.
Het gehele gebouw wordt verwarmd met centrale verwarming op olie. De warmwatervoorziening komt van elektronische doorstroomverwarmers. Het hoofdappartement en twee van de huurappartementen hebben daarnaast open haarden.
Bij de renovatie zijn kunststof ramen met isolerende beglazing geplaatst.
Het dak is in 2010 voorzien van nieuwe pannen en tijdens de renovatie van dakisolatie.
De vloeren zijn aangelegd met hoogwaardig parket, laminaat, tapijt en tegels.
Bent je op zoek naar een heel bijzonder pand? Hier kun je op een vrij gelegen locatie jouw droomhuis realiseren.
Indeling:
De woning heeft een totale oppervlakte van ca. 900 m².
De woning is L-vormig, verdeeld in een hoofdwoning en een volledig verhuurd bijgebouw.
Op de begane grond van het hoofdgebouw bevindt zich een café. Bijzondere aandacht is besteed aan het behouden van de charme van de oude molen en het creëren van een heel bijzondere sfeer voor de gasten. Het grote terras met uitzicht op het in 2014 gebouwde waterrad, is een eyecatcher voor jong en oud. Binnen zijn moderne elementen gecombineerd met de stijl van de oude molen.
Het hoofdappartement bevindt zich op de 2e verdieping en zolder. Hier vind je een zeer moderne uitrusting binnen de oude elementen van de molen. Op de open galerij, die goed te zien is vanuit de woon- en eetkamer, staat nog de originele zeefmachine. In de gang zijn elementen van de oude zeef geïntegreerd. Op de zolder vind je, naast de open en lichte galerij, nog 2 kamers met een moderne inrichting. Het lichte en gezellige woongedeelte op de 2e verdieping, is uitgebreid met drie kamers, een luxe badkamer met douche, ligbad, twee wastafels, toilet, bidet en een sauna. Een extra gastentoilet en twee bergingen maken het appartement compleet. Op de verdieping bevinden zich nog twee gastenkamers, elk met een eigen badkamer.
Op de 1e verdieping is een klein 1-kamer appartement met badkamer en keuken. Drie andere kamers, waarvan één met een heerlijk balkon en een grote berging, kunnen worden omgebouwd tot een andere wooneenheid of vakantieappartement. De grote berging toont elementen van de molen van vroeger. Hier zie je de grote houten graanliften die zich door het café naar de kelder uitstrekken. Deze weerspiegelen ook de bijzondere charme van het oude gebouw.
In het souterrain bevinden zich kelderruimtes die gebruikt kunnen worden als fietsenkelder, werkplaats en bergingen. Er is ook een ruimte met de oude turbine en een andere ruimte met de moderne waterradbesturing.
De verwarmingsinstallatie van het gebouw bevindt zich in de garagevleugel. Ook vind je hier extra opbergruimte.
De tweede helft van het huis bestaat uit drie huurappartementen. Deze zijn verdeeld in een appartement met drie kamers, 2 badkamers en keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping is een appartement gebouwd met twee kamers, een keuken en een badkamer. Het derde appartement strekt zich uit over de 1e en 2e verdieping. Het biedt 4 ½ kamers, keuken, badkamer en balkon voor de huurders.
Lees de volledige omschrijving
