Vorige | Volgende

Stationsstraat 120 Wormerveer

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Comfortabel wonen heeft met meer te maken dan alleen ruimte en afwerking. Ook zaken als bereikbaarheid en voorzieningen tellen mee. Of gezelligheid en vertier dichtbij te vinden zijn. Ook een factor van belang. Dit leuke driekamerappartement aan de Stationsstraat in Wormerveer kijkt uit over het polderlandschap achter het station. De galerij aan de andere kant richt de blik zich op de Zaan en de brede wandelpromenade, bijzondere winkels en gezellige terrasjes.

Alles klopt in dit appartement. Een ruime woonkamer, met de open keuken deels in een erker. De raampartijen reiken van de dorpel tot aan het plafond. Een schuifpui leidt naar het heerlijk ruime en vooral beschutte balkon op het zuiden. De keuken biedt hoogglanzend hedendaags huishoudgemak. Er wordt hier elektrisch gekookt.
Door het hele appartement is in de loop- en leef vertrekken licht laminaat drempelloos en met chique V-groef gelegd. Alle wanden zijn fris gestuct. Naast bergkasten in zowel de hal als de woonkamer zijn er twee slaapkamers, beide aan de kant van de galerij. Hier is het heerlijk rustig en kijk je tussen de gebouwen door op de Zaan. De grootste slaapkamer (bijna twaalf vierkante meter!) heeft een eigen toegang tot de badkamer. Deze helemaal betegelde ruimte biedt precies wat je nodig hebt. Modern sanitair, met een aparte nis voor de inloopdouche. Hier is ook plek voor de wasmachine en -droger. Het toilet heeft een eigen stek. Overigens ook helemaal betegeld.
De Vereniging van Eigenaren (VvE 'De Nieuwe Soos') bewaakt de algemene staat van gebouw en terrein. De verzekeringen en administratieve handelingen worden centraal verzorgd, daarmee het gemak en zekerheid borgend voor de afzonderlijke eigenaren. Ook de verwarming wordt centraal geregeld. De eigenaren betalen in de servicekosten een voorschot en rekenen eenmaal per jaar naar werkelijk verbruik af.

Vanaf het balkon zie je het NS station al liggen. Hiervandaan vertrekken in de spitstijden 4 á 5 Sprinters richting Amsterdam. Haarlem, Alkmaar en Hoorn hebben ook een prima verbinding. Daarnaast is dit het vertrekpunt voor het streekvervoer, dat je vlotjes naar alle windstreken brengt. Vanaf deze centrale plek in de Zaanstreek is woon-werkverkeer per fiets net zo gemakkelijk.
De Zaanweg ligt dus om de hoek. Hier zijn allerlei verswinkels, speciaalzaken en delicatessen te vinden. Iets verderop, op het Marktplein, vind je de supermarkten en ketens, zoals Kruidvat en Hema. De wekelijkse markt trekt elke woensdag Zaankanters en bezoekers naar het plein. Gezellig, gevarieerd en nog goedkoper ook!

Begane grond:
Hoofdentree met brievenbussen en bellentableau met intercom. Buitentoegang en binnendoor naar separate berging (4 m2). Gesloten hal met liftinstallatie en trappenhuis.

2e Etage:
Gemeenschappelijke hal. Galerij. Portiek met meterkast. Entree appartement. Hal met bergkast. Slaapkamer. Tweede slaapkamer (bijna 12 m2) met binnendoor naar badkamer. Luxe betegelde badkamer met inloopdouche, voorzien van spatdeur en nis voor wastafel met spiegel en kastmeubel. Aansluitingen wasmachine en -droger. Separate, eveneens geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein met ladenmeubel. Woonkamer met kamerhoge en -brede raamoppervlakken en schuifpui naar het balkon.
Keuken, eveneens met kamerhoog raamoppervlak. Werkblad, aluminiumlook spatwand en hoogglans kast- en apparatuur blok in hoekopstelling, voorzien van rvs spoelbak en eengreeps mengkraan. Ingebouwde inductiekookplaat met wasemkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

Buitenruimte:
Deels inpandig balkon (11 m2) met berging op het zuiden.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte bedraagt 77 m2, inhoud 238 m3
Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 310,18 inclusief voorschot stookkosten en water
Bouwjaar 1980, geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas
Groot balkon op het zuiden
Separate berging in onderbouw
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift
Ligging
aan drukke weg, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
4
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2025-02-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Wormerveer B 6051
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
312
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object