Omschrijving
‘Mooi aan de Koksloot’. Deze woorden zijn van architect Wim Klaassen, die in samenwerking met Peter Copier deze splitlevelwoning heeft ontworpen. Het idee was dat het zonlicht tot ver naar binnen kan dringen en dat er ruim zicht is op de tuin en het water. En dat is gelukt! De woning heeft een vergrote entree, een sfeervolle woonkamer met vide, een werkkamer/hobbyruimte, drie ruime slaapkamers en een eigen steiger aan het water. En niet zomaar water, maar breed vaarwater met open verbinding naar het natuurgebied Guisveld en verder goede vaarmogelijkheden om de Zaanstreek te verkennen!
Een rustige straat, volop ruimte in huis en aan het water. Wat wil je nog meer? Scholen en het centrum in de buurt? Lopend naar de bushalte? Niet te ver hoeven fietsen naar de sportclub? Bij deze woning is alles binnen handbereik! Dit geldt ook voor het Noordsterpark waar je kunt wandelen, joggen en hardlopen. Uitvalswegen en het treinstation zorgen voor goede verbindingen richting Alkmaar, Zaandam, Purmerend en Amsterdam. Zo heeft Wormerveer alles wat je zoekt, maar dan buiten de grote stad.
Indeling:
Begane grond:
Parkeer de auto op een van de plekken in het hofje en loop naar de voordeur van deze speels ingedeelde woning. Heb je een elektrische auto? Er zijn ook plekken met een lader! Achter de voordeur is de vergrote hal en de andere buitendeur geeft toegang tot een (fietsen)berging. Verder zijn de meterkast, een garderobekast en de toiletruimte met fonteintje vanuit de hal te bereiken.
Op de gehele begane grond ligt een stijlvolle, leistenen tegelvloer met vloerverwarming. Ook in de woonkamer, die opvalt vanwege de grote ramen en de hoge vide. Het uitzicht naar de tuin en richting het water is om in te lijsten. Wat een licht en wat een ruimte ervaar je hier in huis!
Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, waar een royale U-opstelling (2015) staat. Fraaie elementen zijn de houtaccenten, de diepe lades en het aanrechtblad. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, vriezer en koelkast zijn ingebouwd.
Eerste verdieping:
Op de tussenverdieping is een zeer ruime, multifunctionele kamer met een dakterras. Nu is deze kamer in gebruik als werkkamer/hobbyruimte, maar een invulling als tv-kamer of speelkamer van de kinderen is goed mogelijk. Aan de voorzijde kijk je naar het hofje en aan de andere zijde naar de woonkamer, de tuin én naar het water!
Tweede verdieping:
Verder zijn er, verdeeld over twee niveaus, drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer met een vaste kastenwand bevindt zich aan de voorzijde en beide slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens groot genoeg voor een tweepersoonsbed.
Vanaf de overloop is een berging te bereiken, waar de wasmachine en droger kunnen staan. In de badkamer is de ruimte ingedeeld met een ligbad/douche, een tweede toilet, een wastafel en een grote handdoekenradiator. De wastafel en het toilet zijn in 2024 vernieuwd.
Tuin:
Een grote schuifpui verbindt de woonkamer met de mooi aangelegde tuin. Rechts van het terras staat een berging voor het tuingereedschap en een groot deel van de tuin is ingericht met een grote variatie aan beplanting. (schuifpui staat niet op de plattegrond)
De steiger aan het water is niet alleen een plek om een bootje aan te leggen, maar ook om volop van de zon te genieten. Eendjes, vogels en andere dieren zijn volop te zien, net als riet en andere beplanting aan de overzijde van het water. Dit huis staat op een droomplek!
Bijzonderheden:
- Dak-, gevel- en vloerisolatie
- Houten kozijnen, merendeels met HR++ glas (rest dubbel glas of gehard glas)
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2010)
- Vloerverwarming op de begane grond
- Drie slaapkamers en een werkkamer/hobbyruimte
- Mooi aangelegde tuin met steiger (hele dag zon) aan het vaarwater
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Energielabel A
Lees de volledige omschrijving
