Omschrijving
SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW
Stijlvol, licht en luxe appartement in het hart van het Museumkwartier, met berging (ca 5,6 m2) op de begane grond- ideaal voor bijvoorbeeld het opladen van uw elektrische fiets.
Dit prachtig gerenoveerde HIGH-END HOEK appartement (ca 73,6 m2 inclusief berging) biedt een unieke combinatie van elegantie en comfort. Dankzij de grote ramen en hoekligging baadt de woning in natuurlijk licht, wat zorgt voor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel. Een echte parel op een toplocatie!
De mogelijkheid bestaat voor het creëren van een dakterras. De foto van het dakterras is een Artist impression. Vergunning en toestemming VVE dienen (nog) geregeld te worden.
Het appartement bevindt zich op eigen grond.
De Roelof Hartstraat ligt naast het Museumplein met het Concertgebouw en het Vondelpark.
Omschrijving:
Het HOEK-appartement is het bovenste appartement van een mooi karakteristiek pand met uitzicht op de Ceintuurbrug. Het gehele appartement is volledig High-End gerenoveerd.
De woning is voorzien van een zeer fraaie eikenhouten vloer, natuursteen en luxueuze details.
Indeling: de eigen entree/hal bevindt zich op de 3e verdieping. Vervolgens loopt u direct de trap op naar de 4e etage. De centrale gelegen open hal geeft toegang tot de zeer ruime woonkamer met open keuken, badkamer, toilet en slaapkamer.
De woonkamer kenmerkt zich door een speelse indeling met veel lichtinval en een bijzonder uitzicht.
De luxe open-keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: 4-pits elektrisch fornuis met afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi wasmachine/droger en combi-oven. Aan de achterzijde van de woning treft u de zeer ruime slaapkamer met opstelling voor king-size bed, ingebouwde kastruimte en zithoek op een verhoging. In de hal bevindt zich de toegang tot een separaat toilet en een luxe badkamer voorzien van inloop(regen)douche en wastafelmeubel.
De verbindingen met het openbaar vervoer, de Ring en Schiphol zijn uitstekend. Het Concertgebouw, de Van Baerlestraat, de Beethovenstraat, Vondelpark en vele musea liggen allemaal op loopafstand. Daarnaast ligt het appartement op een steenworp afstand van de populaire Pijp, met veel leuke uitgaansgelegenheden, winkels en de Albert Cuypmarkt. Parkeervergunning mogelijk en voldoende parkeergelegenheid in de omliggende straten.
Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 68 m2 exclusief 5,6 m2 berging (NEN meetrapport aanwezig) – compleet gerenoveerd - Geheel dubbel glas - Kleinschalige en actieve VVE (vanaf 2025 professioneel beheerd), - Servicekosten: €115,95 per maand - Keurig stuc- en schilderwerk van wanden en plafonds - Eikenhouten parketvloer - CV-combi ketel (b.j. 2023) - Bouwjaar 1905
- Veel daglicht, door hoekligging van de woning; - Riante slaapkamer aan de achterzijde van de woning, met inbouwkasten en zitje. - voorzien van zeer fraaie spots en verlichting; - Zoveel mogelijk originele details zijn bewaard gebleven; - Open-keuken v.v. diverse Siemens inbouwapparatuur - door de ligging op de bovenste etage is er de mogelijkheid om een dakterras aan te leggen. Uiteraard conform restricties vanuit de gemeente en toestemming VVE.
ENGLISH:
Stylish, Bright, and Luxurious Apartment in the Heart of the Museum Quarter, including a ground-floor storage unit (approx. 5,6 m²) — ideal for charging your electric bike or for additional storage.
This beautifully renovated high-end corner apartment (approx. 73,6 m² inclusive ground floor storage room) offers a unique combination of elegance and comfort. Thanks to its large windows and corner location, the apartment is flooded with natural light, creating a spacious and inviting atmosphere. A true gem in a prime location!
There is potential to create a rooftop terrace. The image of the terrace is an artist's impression. A permit and approval from the homeowners' association (VvE) are still required.
The apartment is situated on freehold land (no ground lease).
Roelof Hartstraat is located adjacent to Museumplein, the Concertgebouw, and Vondelpark.
Description:
This corner apartment is the top-floor residence of a charming, characterful building with views of the Ceintuurbrug. The entire apartment was completely renovated to a high-end standard.
The property features a beautiful oak wood floor, natural stone finishes, and luxurious detailing throughout.
Layout:
The private entrance/hallway is located on the 3rd floor. From there, a staircase leads directly to the 4th floor. The centrally located open hall provides access to the very spacious living room with open-plan kitchen, bathroom, separate toilet, and bedroom.
The living room stands out with its playful layout, ample natural light, and unique views.
The luxurious open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner electric cooktop with extractor, dishwasher, refrigerator, freezer, combination washer/dryer, and combi-oven. At the rear of the apartment is the spacious bedroom, which fits a king-size bed and features built-in wardrobes and a cozy sitting area on a raised platform.
The hallway also gives access to a separate toilet and a luxurious bathroom fitted with a walk-in (rain) shower and a modern washbasin unit.
Public transport connections, access to the Ring road, and Schiphol Airport are excellent. The Concertgebouw, Van Baerlestraat, Beethovenstraat, Vondelpark, and many major museums are all within walking distance. Additionally, the apartment is just a stone’s throw away from the vibrant De Pijp district, known for its great nightlife, shops, and the famous Albert Cuyp Market. Parking permits are available, with plenty of street parking nearby.
Details:
Freehold property
Living area: 68 m² ex. 5,6 m2 ground floor storage room (NEN measurement report available)
Completely renovated
Fully double glazed
Small, active homeowners' association (to be professionally managed from 2025)
Service charges: €115.95 per month
Immaculate plasterwork and paint on walls and ceilings
Oak parquet flooring
Central heating combi-boiler (installed in 2023)
Built in 1905
Abundant natural light due to corner location
Spacious rear bedroom with built-in wardrobes and sitting area
High-end recessed lighting throughout
Original details have been preserved wherever possible
Open kitchen equipped with Siemens built-in appliances
Located on the top floor, offering potential for a rooftop terrace (subject to municipal regulations and VvE approval).
Lees de volledige omschrijving
