Vorige | Volgende

Ohmstraat 14 Wormerveer

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Karakteristieke eindwoning met nieuwe fundering, 3 slaapkamers, zonnige tuin en volop mogelijkheden in Wormerveer.

Aan een rustige straat in een prettige woonwijk van Wormerveer staat deze charmante eindwoning uit circa 1930. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 75 m², drie slaapkamers, een vrijstaande berging en een zonnige achtertuin op het oosten met een gunstige zuidelijke ligging. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of handige kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren.

Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnen treft u een praktische indeling met een lichte woonkamer, een sfeervolle open haard en diverse authentieke elementen die bijdragen aan het karakter van de woning. Dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting en de prettige leefruimte vormt dit een fijne basis voor comfortabel wonen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping die extra bergruimte biedt.

De achtertuin is gelegen op het oosten en profiteert door de ligging ook van veel zon vanuit het zuiden. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Bovendien beschikt de tuin over een handige achterom.

De woning is voorzien van vloerisolatie en dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd via een cv-ketel.

Pluspunten op een rij:
- Karakteristieke eindwoning uit circa 1930
- Fundering is hersteld in 2011
- Woonoppervlakte circa 75 m²
- Perceel van 105 m² eigen grond
- Dakpannen zijn vernieuwd in 2022
- Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2025
- Drie slaapkamers
- Zonnige achtertuin met achterom
- Vrijstaande berging met elektra
- Open haard aanwezig
- Voorzien van glasvezel
- Gelegen aan een rustige straat in een woonwijk
- Diverse mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren

Bent u op zoek naar een woning met karakter, een fijne tuin en volop potentie op een aantrekkelijke locatie in Wormerveer? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Oppervlakte overige functies
2 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Remeha Avanta 35c
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2035-12-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Wormerveer B 4112
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
39 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object