Vorige | Volgende

Jean Henri Dunantstraat 3 Krommenie

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Vind maar eens de ruimte waar een gepland, groot of samengesteld gezin voldoende plek kan krijgen. Waar de gezamenlijke gezelligheid met veel lichtinval en royaal oppervlak gepaard gaat met maar liefst vijf slaapkamers. Die de rust biedt van een doodlopend straatje, maar de doorgaande weg om de hoek heeft. Waar in feite zó ingetrokken kan worden, maar de mogelijkheden tot modernisering onmetelijk zijn. Deze heerlijke tussenwoning aan de Jean Henri Dunantstraat in Krommenie vinkt alle ruimte-, ligging- en locatie wensen af en geeft vrij baan aan de eigen inbreng naar een perfect passend thuis!

Deze woning dateert uit de eerste helft van de jaren zeventig. Grote, gevelbrede raampartijen, robuuste materialen en flinke percelen brachten deze straat tussen de doorgaande routes richting het centrum van Krommenie het cachet dat vandaag de dag nog steeds wordt uitgestraald. Deze woningen zijn groot. Deze tuinen zijn groot. De kamers zijn groot en licht. In dit geval is de zolder bij het woonoppervlak betrokken door de plaatsing van een dakkapel. Deze vijfde slaapkamer heeft een eigen wasgelegenheid, met warm en koud stromend water. Een verdieping lager liggen nog vier slaapkamers, met afmetingen die variëren van 6,5 m2 tot een volle 12 m2. Deze grootste slaapkamer beschikt over stromend water en een afvoer.
Beneden is slim ingedeeld door de keuken apart-together via een toog te verbinden met het leefgedeelte. Daardoor kreeg de keukenopstelling meer ruimte voor het huishoudgemak en worden zit- en eetgedeelte geschakeld. Tegenwoordig bieden eilanden en schiereilanden soelaas als het om opbergruimte en inbouwapparatuur gaat. Stel dit eens voor als één grote open ruimte...
De hardhouten schuifpui leidt via een zonneterras naar een achtertuin vol kleurrijke beloften voor de komende maanden. De achtertuin op het westen wordt begrensd door een perceel brede berging (13 m2) met doorloop naar de steeg.

De J.H. Dunantstraat vormt de verbinding tussen het historische winkelhart van Krommenie en de doorgaande route dieper het dorp in. Deze woning ligt in een uitloper van de straat, waardoor bestemmingsverkeer stapvoets rijdt en vlakbij huis parkeert. Binnen een paar minuten draaien auto forenzen het provinciale- en Rijkswegennet op. De ligging tussen de A8 en de A9 richting Haarlem maken Krommenie tot een gewilde woonplek, waar de locals willen blijven en forenzen graag neerstrijken. De Amsterdamse ring A10 ligt een kwartier verderop. Wie een wandelingetje naar het NS-station maakt, trekt daar hooguit tien minuten voor uit, dezelfde tijd die tieners nodig hebben om naar het voortgezet onderwijs te komen. Die is vertegenwoordigd van vmbo tot en met vwo. De jongsten hebben de keuze uit diverse basisscholen. Het verenigingsleven is gericht op jong en minder jong.
Krommenie is een dorp binnen Zaanstad. Dicht bij het buitengebied en omringd door natuur terwijl stadse genoegens gemakkelijk met de fiets, auto, spoor of streekvervoer te bereiken zijn. De kern wordt gevormd door de Zuiderhoofdstraat, met een grote diversiteit aan boetiekjes, snuisterijen, kunst, antiek en curiosa. En horeca natuurlijk.

Begane grond:
Overkapte entree. Brede, lichte hal met meterkast. Geheel betegelde toiletruimte met keramieken duoblok en fontein.
L-vormige doorzonwoonkamer met lamelparket, (deels) gestucte wanden en plafond en open houten spiltrap. Grote raampartijen met hardhouten kozijnen, hardhouten schuifpui naar zonneterras in eetgedeelte. Toogverbinding met betegelde keuken in hoekopstelling. Granieten werkblad met dubbele spoelbak en eengreeps boogmengkraan en gaskookplaat met wasemkap. Ingebouwde combi-oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Deelbare achterdeur.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar zolder, 4 slaapkamers waarvan 1 met wateraansluiting en -afvoer. Fris betegelde badkamer met inloopdouche met zitgelegenheid, wastafelmeubel, handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset).

2e Verdieping:
Overloop met dakraam. Opstelling Cv-installatie (Atag) en aansluitingen wasmachine en -droger. 5e Slaapkamer met dakkapel en eigen wasgelegenheid.

Buitenruimte:
Diepe voortuin, met fraaie bestrating en beplanting. Verzorgde achtertuin op het noordwesten, betegeld en bestraat, met achterom in stenen berging met houten bikeport.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte bedraagt 122 m2, inhoud 409 m3
Perceelgrootte 177 m2 eigen grond met diepe achtertuin op het noordwesten
Geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas
Stenen berging van 13 m2 met achterom
Rustige straat met om de hoek de doorgaande route naar Rijks- en provinciale wegennet
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
HR-107
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2034-02-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Krommenie B 6769
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
87 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object