Omschrijving
Bent u op zoek naar een rendabele meergezinswoning, met veelzijdige gebruiksmogelijkheden op een aantrekkelijke locatie?
Dan is dit bijzondere object in Mollseifen, vlakbij Winterberg, precies wat u zoekt.
Op een royaal perceel vindt u niet alleen een reeds gevestigde vakantie accommodatie, maar ook de mogelijkheid tot permanente verhuur – elke wooneenheid is uitgerust met eigen meters voor olie, elektriciteit en water.
Highlights
Perceeloppervlakte ca. 6.500 m² – inclusief royale weide naast het huis.
Slechts 5 minuten tot Winterberg, enkele minuten tot de B480 – uitstekende verbinding met de toeristische infrastructuur.
Meergezinswoning met 3 verdiepingen en 5 vakantiewoningen.
Volledig gemeubileerd en volgens de huidige standaard ingericht – direct klaar voor verhuur.
Extra gemeenschappelijke ruimtes: verblijfsruimte, sportruimte, bibliotheek met lokale historische collectie, evenementenruimte met bar.
Overname van een bestaand, succesvol vakantieconcept – inclusief boekingen, eigen website en functionerende marketingstructuur.
Flexibel gebruik: commerciële vakantieverhuur of alternatieve permanente verhuur van alle 5 appartementen.
Aparte meters: alle wooneenheden beschikken over afzonderlijke meters voor stroom, water en olie – ideaal voor een duidelijke afrekening bij vakantie- of permanente verhuur.
Zonnige ligging & royale buitenruimte – ideaal voor gasten of huurders.
Omgeving
Het vakantiehuis bevindt zich in het idyllische en rustige dorp Mollseifen, slechts 9 km van Winterberg – een van de bekendste vakantiebestemmingen van het Sauerland.
Deze uitzonderlijke ligging combineert het beste van twee werelden: de rust en natuur van een landelijke omgeving met de nabijheid van de diverse vrijetijdsmogelijkheden en voorzieningen die Winterberg te bieden heeft.
Beschrijving
Appartement 1 (begane grond):
Grote woonruimte met inbouwkeuken, een slaapkamer voor maximaal 3 gasten, extra bergruimte.
Appartement 2 (1e verdieping):
Voor maximaal 5 gasten, ruime woonruimte met aangrenzende inbouwkeuken en directe toegang tot de tuin – perfect voor gezellige avonden buiten.
Appartement 3 (1e verdieping):
Open keuken met zicht op het woongedeelte, indrukwekkend hoge plafonds onder het dak, drie slaapkamers voor maximaal 9 gasten en toegang tot een royaal dakterras.
Appartement 4 (2e verdieping):
Ruime kitchenette, twee slaapkamers voor maximaal 5 personen, grote woonruimte met veel daglicht.
Appartement 5 (zolderverdieping):
Licht en gezellig appartement – ideaal voor één persoon, perfect geschikt voor langdurig verblijf of als personeelswoning voor verhuurdoeleinden.
Prijsgegevens
Vraagprijs: € 464.500, - k.k. inclusief inventaris en keuken
Kosten Koper:
6,5% overdrachtsbelasting (Grunderwerbsteuer)
3,57% makelaarscourtage incl. 19% btw
1–1,5% notariskosten en rechtbankkosten
**De inhoud van de woning is niet opgemeten**
Lees de volledige omschrijving
