Vorige | Volgende

Dorpsstraat 14 Jisp

Vraagprijs € 335.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze vriendelijke helft van dubbel woonhuis aan de Dorpsstraat in Jisp heeft vooral tedere liefdevolle zorg nodig met een tikje creativiteit en vooruit, ook wat verbouwingsbudget.
Want hoe landelijk ligt deze woning aan de wegsloot en hoe fantastisch reikt de besloten achtertuin richting het zuiden? Plek, omgeving en oriëntatie zijn een prettig gegeven, de rest is maakbaar.

Wie aan de wegsloot staat en de woning bekijkt, ziet niet hoeveel extra woonruimte aan de achterzijde is gewonnen. Bij deze woning is de verbinding met de berging gelegd door de keuken uit te bouwen. Op het dak kwam een vrijwel gevelbrede dakkapel, ten behoeve van de badkamer en een van de drie slaapkamers op de eerste verdieping. Op de bovenste woonlaag is een vierde vertrek gecreëerd, met dakramen aan weerszijden zodat de zon, sterren en Hollandse wolkenluchten het dagelijkse decor vormen en u een weids uitzicht heeft op het groene polderlandschap.
De brug over de wegsloot leidt naar de zijtuin, die met een dubbele poort de achtertuin ontsluit. De brug en het zijpad verleiden om hier een auto op eigen erf te parkeren, dat kan bij een klein model. Er is langs de Dorpsstraat echter ruim voldoende gelegenheid om de auto te parkeren. De wegsloot heeft een directe verbinding met natuurgebied het Wormer- en Jisperveld. Vanaf de voortuin stap je zo in je kano of bootje.

De woning staat leeg. Dat toont onverhuld de staat, die in de basis prima is, maar niet helemaal meer van deze tijd. De eerste bewoners waren tevens de laatste. Dat zegt iets over het huis en de plek. Wie hier woont, wil nooit meer weg. Wij kunnen ons voorstellen dat je verliefd wordt op het plekje en de woning naar de huidige maatstaven qua comfort en duurzaamheid brengt. Alle ingrediënten zijn voorhanden, plus de mogelijkheid om hier gaandeweg een paleis van te maken. Gewoon lekker gaan wonen en het huis laten bepalen, of meteen de woonwensen uitvoeren. Maakt niet uit, zolang het met tederheid, liefde en zorg gebeurt...

Begane grond:
Entree via brug over wegsloot en voortuin. Gang met tegelvloer. Fris betegelde toiletruimte met staande pot en fontein. Trapopgang met diepe trapkast. Meterkast. Binnendeur naar deels betimmerde L-vormige woonkamer met parketvloer (mozaïek) en gemetselde schouw met open haard. Lichtinval van drie kanten. Uitbouw met keuken, in hout uitgevoerd, met terracotta plavuizenvloer en geglazuurde tegels op achterwand. Hoekopstelling rvs werkblad met dubbele spoelbak. Ingebouwde koelkast en los gasfornuis met oven. Openslaande deur naar besloten achtertuin op het zuiden. Stenen berging met raildeur, voorzien van water (spoelplaats) en elektra. Aansluitingen wasmachine en -droger. Opstelling Cv-installatie. Achterom via dubbele poort.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar zolder. Bergkast. 3 Slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. Dakkapel voor en gevelbrede dakkapel achter. Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en tweede toilet (wandcloset).

2e Verdieping:
Open zolderkamer met vide en aan weerszijden dakramen.

Buitenruimte:
Eigen brug over wegsloot naar voortuin en hoofdentree woning. Zijtuin met dubbele poort. Achtertuin op het zuiden.

Jisp is een lintdorp binnen de gemeente Wormerland. De voorzieningen zijn allemaal in Wormer of het nabijgelegen Purmerend te vinden. Jisp heeft een openbare basisschool, op acht minuten lopen van de woning, een speeltuin, sportverenigingen en natuurlijk heel veel omliggende waterpartijen en weilanden. De historische kern is een feest om doorheen te wandelen, met het eeuwenoude kerkje als fotogeniek hoogtepunt.
De bus brengt middelbare scholieren, studenten en forenzen naar de stad of het dichtstbijzijnde station. De halte is vlakbij de woning. Met de auto kost het nog geen twintig minuten om de Amsterdamse ring A10 te bereiken.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte bedraagt 98 m2, inhoud 352 m3
Perceelgrootte 230 m2 eigen grond met achtertuin op het zuiden
Dient gemoderniseerd en geïsoleerd te worden
Cv-installatie en open haard
Pittoresk lintdorp met alle gezinsvoorzieningen in de buurt
Aanvaarding in overleg, kan snel
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
In aanbouw
nee

Details

Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, landelijk gelegen
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2004
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-04-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Jisp H 1095
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
111 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object