Vorige | Volgende

Weverstraat 38 Wormerveer

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op loopafstand van het gezellige centrum van Wormerveer, vind je deze sfeervolle en zeer goed verzorgde hoekwoning aan de Weverstraat. Er is hier geweldig met de beschikbare ruimte omgesprongen. Door de knappe indeling - en geholpen door een houten uitbouw en dakkapellen aan weerszijden van de dwarskap - is dit een zeer complete gezinswoning. Een flinke L-vormige woonkamer, met lichtinval van drie kanten, en modern huishoudgemak, verpakt in een rustieke setting. Drie slaapkamers en een droom van een badkamer bevinden zich op de 1e verdieping.

Deze hoekwoning toont aan de buitenkant de charme van weleer, met een hoge stoep, de ornamentjes en het siermetselwerk. Toch zou je aan zowel de uitstraling als het interieur niet zeggen dat deze al twee eeuwwisselingen heeft meegemaakt. Van de begane grondvloer tot en met de bergvliering is de woning keurig onderhouden en stijlvol in balans gebracht met ruimte en lichtinval. De strakke, in alle leef- en loopvertrekken doorgevoerde laminaatvloer en de gladde wandafwerking versterken dat beeld. De keuken is te vinden in de later aangebouwde uitbouw van deze 19e -eeuwse woning.
Het donkere werkblad is in een hoek opgesteld, alleen onderbroken door een extra breed rvs-gasfornuis en dito spoelbak. Zowel boven- als onderkasten garanderen voldoende opberggemak.
Op de 1e verdieping profiteren de drie slaapkamers en de badkamer van de ruimte die ontstaan is door het plaatsen van een dakkapel. Aan de straatkant, pal op het westen, verrijkt met rolluiken.
Achter zorgt een stevige schutting voor voldoende privacy. De houten uitbouw van de keuken strekt zich uit tot een houten berging, compleet met bloembak en authentieke staldeur. Het terras is keurig betegeld. De ligging op het zuidoosten garandeert lekker veel zonuren.

Begane grond:
Entree via verhoogde stoep. Hal met meterkast en zeer fraaie trapopgang. Toiletruimte met wandcloset en fontein, plus aansluiting voor de wasmachine.
L-vormige woonkamer met fraaie laminaatvloer en gestucte wanden. Open doorgang naar keuken in houten aanbouw. Donker werkblad en rustiek uitgevoerde kasten in hoekopstelling met extra breed rvs -spoelgedeelte met eengreeps boogkraan. Eveneens rvs-gasfornuis met 4 pitten plus een wok brander en brede oven. Rvs-afzuigkap. Achterdeur naar zonneterras.

1e Verdieping:
Overloop met vlizotrap naar zolder, 3 slaapkamers, elk met dakkapel waarvan aan straatzijde voorzien van rolluiken. Doorlopende laminaatvloeren en afgewerkte wanden. Geheel betegelde badkamer met glazen douchecabine voorzien van regendouche, dubbele wastafels met eengreeps boogkranen en spiegel met verlichting. Bijpassend kastmeubel en tweede toilet (wandcloset).

2e Verdieping:
Zolderruimte annex bergvliering met stahoogte in het midden en over de volle breedte van de woning. Opstelling Cv-installatie (2012).

Buitenruimte:
Fraai betegelde en geheel omheinde achtertuin op het zuidoosten. Houten berging, voorzien van elektra, en achterom.

Het is goed vertoeven in deze woning, gelegen in een rustige buurt, waar onder andere een basisschool, park en diverse sportgelegenheden in de buurt zijn. En wanneer je op zoek bent naar iets meer reuring, kun je je hart ophalen op de Zaanbocht of het Marktplein, waar je een keur aan winkels en horecagelegenheden vindt.

Ook het NS-station is dichtbij gelegen, evenals de snelwegen A8, A9 en A10. Dus wanneer je naar een van de omliggende steden wilt, zijn deze prima te bereiken.

Bijzonderheden:
Bouwjaar circa 1894
Woonoppervlakte bedraagt 88 m2, inhoud 388 m3
Perceelgrootte 86 m2 eigen grond met achtertuin op het zuidoosten
Gevel gereinigd en opnieuw gevoegd in 2012, geheel voorzien van dubbel glas
Cv-installatie dateert van 2012
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
86 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2030-11-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Wormerveer B 4492
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
24 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object