Vorige | Volgende

Wandelweg 134 Wormerveer

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze half vrijstaande woningen aan de Wandelweg in Wormerveer zijn al jaar en dag de inspiratie voor nieuwgebouwde herenhuizen. Ruim, met siermetselwerk aan de voorgevel en achter houten boeidelen onder het brede dakoverstek, dat pas boven de eerste verdieping begint. Wat je hier niet direct ziet is de flinke uitbouw, die als een heerlijke serre het hele jaar door voor een zomers gevoel zorgt. Altijd een intense binnen-buiten verbinding met de diepe achtertuin op het zuidwesten. Hoe heerlijk is dat!

De twee-onder-een-kap vraagt aan de binnenzijde wel wat aandacht. Er is overduidelijk altijd veel zorg besteed aan het interieur en waarom zou je iets vervangen als het nog functioneert? Tevredenheid is ten slotte een deugd. Wij kunnen ons echter voorstellen dat de geest begint te dwalen, de fantasie overkookt en de handen gaan jeuken als je hier binnen komt. De ruimte is gewoon geweldig. Een voor- en een achterkamer plus een aparte keuken bieden uitgelezen kansen om hier, samen met de serre, een heel eigen stempel op te drukken. De vier slaapkamers op de eerste verdieping en het net zo slaapkamerwaardige zoldervertrek geven de ruimte aan elke gezinssamenstelling die de tegenwoordige tijd vraagt. En dan kun je altijd nog besluiten of een van de slaapkamers wordt ingericht als een luxe badkamer of de douchecel voldoet.

Bij deze statige helft van een dubbel woonhuis kies je voor karakter, ruimte en locatie. De rest maak je zelf!

Begane grond:
Verhoogde entree met siersmeedwerken beugel. Hal met meterkast. Gelambriseerde trapopgang met trapkast. Toilet met fontein. Woonkamer met indeling in zit- en eetgedeelte. Schuine hoeken met natuurstenen schouw en rookkanaal. Vaste kast. Achter met bijna twee meter uitgebouwd voor serre. Verlaagd plafond met bovenlichten op de aansluiting met oorspronkelijke buitengevel.
Aparte keuken met authentieke onder- en Bruynzeel bovenkasten. RVS werkblad met dubbele spoelbak en geiserkraan. Eveneens authentieke voorraadkasten. Achterdeur.

1e Verdieping:
Lichte overloop met vaste trap naar zolder, 4 slaapkamers waarvan 1 (grootste achter slaapkamer) met eigen wasgelegenheid. Vaste kasten grootste voor- en achter slaapkamer. Betegelde douchecel. Gesloten vaste trap naar tweede verdieping.

2e Verdieping:
Open zolderkamer met rustieke dakkapel. Opstelling CV-installatie (2015).

Buitenruimte:
Deels betegelde voortuin, met ijzer- en metselwerk afscheiding, fraaie bestrating en beplanting. Achtertuin op het zuidwesten, betegeld en begroeid met onderhoudsarme vaste planten, met achterom naast het huis. Mobiele houten berging.

De Wandelweg verbindt de Zaanse dorpen met de stad Zaandam. Brede stoepen en fietspaden scheiden de voortuinen van de verkeersweg. Iets verderop aan de overkant ligt het historische Wilhelminapark. Als je langs de pittoreske paadjes wandelt tot aan het andere hek, sta je meteen aan de Zaan.
Het NS station bevindt zich op minder dan 1 kilometer, een wandeling van slechts tien minuutjes dus. De doorgaande weg leidt automobilisten direct naar de omringende dorpen en naar het Rijkswegennet.
De hypermoderne Dekamarkt ligt letterlijk om de hoek. Hier is ook een sportclub. Andere supermarkten, bekende ketens, speciaalzaken en verswinkels liggen op maar een paar minuten fietsen aan de gezellige Zaanweg en het Marktplein. Ook scholen, speelplekken en andere sportclubs en -verenigingen zijn in de buurt te vinden.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte bedraagt 115 m2, inhoud 391 m3
Perceelgrootte 194 m2 eigen grond met achtertuin op het zuidwesten
CV-installatie dateert van 2015
Aanvaarding per direct mogelijk
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1906 t/m 1930

Details

Ligging
aan drukke weg
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2031-12-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Wormerveer B 4569
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
94 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object