Vorige | Volgende

Van Heuven Goedhartlaan 276 Amstelveen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze frisse en onlangs met een complete leef verdieping verrijkte eengezinswoning aan de Van Heuven Goedhartlaan in Amstelveen biedt ruimschoots perspectief op samengestelde bewoning. Twee jaar geleden is een extra woonlaag geplaatst op deze van oorsprong toch al ruime woning. Compleet met tweede badkamer en een pantry in één van de twee vertrekken op deze etage. Ideaal voor thuiswerkers, zelfstandige tieners of studerende twintigers.

Deze woning is áf. Niets meer aan doen. Een warme eikenhouten vloer zweeft comfortabel in een fris wit geschilderde ruimte. Achter optisch doorlopend tot en met het houten zonneterras in de achtertuin op het westen. De wand tussen keuken en woonkamer is geslecht. Een en al openheid en blanco rust, een eenheid in licht en ruimte, zorgvuldig en stijlvol doorgevoerd tot in de details. Dit beeld zet zich voort op de eerste slaapverdieping. Drempelloze houten vloeren en glad afgewerkte wanden tekenen de sfeer in de drie slaapkamers. Ook de badkamer schikt zich naar deze uitstraling, rond het houten werkblad zijn de witte wellnesselementen vertegenwoordigd, waaronder een heerlijk ligbad.
De topverdieping hebben we hierboven al bezongen, maar voor de continuïteit noemen we toch nog de twee extra vertrekken en tweede badkamer die deze verbouwing heeft opgeleverd. Het spreekt voor zich dat installaties en afwerking van dezelfde recente datum zijn. 2019. Dat zegt genoeg. Niets. Meer. Aan. Doen!

Begane grond:
Entree via inpandig portiek. Vestibule met garderobe en meterkast. Schoonloopmat. Gang. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Trapopgang. Drempelloze en met V-groef gelegde, zwevende eikenhouten vloerdelen.
Lichte doorzonwoonkamer met glad gestucte wanden en dubbele openslaande deuren naar zonneterras. Halfopen keuken met composiet werkblad in L-vorm met vijfpits gaskookplaat en afzuigkap. Ingebouwde combi-oven, magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Opbergladen met greeploze fronten. Achterdeur.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping. 3 Slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en 1 met openslaande deur naar balkon. Doorlopende eikenhouten vloerdelen en glad afgewerkte wanden. Fris betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met ladenmeubel en verlichte spiegel. Houten werkblad met voorzieningen wasmachine en -droger. Verticale radiator en mechanische ventilatie. Tweede toilet (wandcloset).

2e Verdieping (anno 2019):
Overloop met lichtkoepel. Stookkast met opstelling CV-installatie (2019). Fraai betegelde 2e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel en tweede toilet (wandcloset). Verticale radiator, inbouwleds en mechanische ventilatie. Vierde slaapkamer. Vijfde slaap- of werkvertrek, voorzien van pantry met ingebouwde koelkast. Beide kamers voorzien van een laminaatvloer.

Buitenruimte:
Fraai bestrate voortuin, met kleurrijke beplanting op erfgrens. Achtertuin op het westen. Zonneterras met houten vloerdelen verhoogd en knikarmzonnescherm. Fraaie bestrating en onderhoudsarme borders. Stenen schuur, voorzien van elektra. Achterom via afsluitbare poort.

Dit deel van de Van Heuven Goedhartlaan ligt in de met groen doorspekte wijk Elsrijk, vlakbij de belangrijke verbindingsader voor auto en ov, de Beneluxbaan. Kinderopvang, de basisschool en middelbaar onderwijs zijn direct voorhanden. Ook het Stadshart ligt binnen wandelbereik. Dit overdekte winkelcentrum biedt alles - en meer! - wat een gezin dagelijks nodig heeft. Woonwerk- of woonstudieverkeer is vanaf hier dus geen issue. Het zakenhart van de Metropoolregio is met een kwartier fietsen te bereiken, net als de universiteitscampus en hogeschool. Wie verder reist, vindt direct het Rijkssnelwegennet, met luchthaven Schiphol op hooguit een kwartier sturen.
Amstelveners en omwonenden weten het wel: de wijk Elsrijk ligt vlakbij meerdere stadsparken en vooral dichtbij het uitgestrekte Amsterdamse Bos. Hier vindt eenieder de ultieme ontspanning, middenin de natuur!

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte bedraagt 153 m2, inhoud 512 m3
Perceelgrootte 146 m2 eigen grond met achtertuin op het westen
Dakopbouw 2019, met woon- of werkkamer/ pantry, 2e badkamer en slaapvertrek
Hardhouten kozijnen begane grond en 1e verdieping
Kunststof kozijnen 2e verdieping
Opbouw voorzien van kunststof kozijnen
CV-installatie dateert van 2019
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
512 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline Aquapower
Bouwjaar ketel
2019

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
8434
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 5.50 x 10 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object