Vorige | Volgende

Schoolpad 16 Wormerveer

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Wie het Schoolpad in Wormerveer betreedt, stapt eeuwen terug in de tijd. Hier voeren rustiek en lieflijk de boventoon, daarmee zowel de ligging als de Zaanse houtbouw beschrijvend. Deze vrijstaande houten woning is een schoolvoorbeeld van een woning die met de tijd is meegegaan, maar wel altijd met respect voor de geschiedenis is behandeld. Authentieke elementen zijn aangenaam gemixt met de wooneisen van nu.

De woning met de karakteristieke makelaar, de houten versiering in top, dateert uit de eerste helft van de 17e eeuw. Dat maakt het een uniek pandje. Vanuit de binnenzijde is deze woning echter op een fantastische manier de tegenwoordige tijd ingeloodst. Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, aan de voorzijde zelfs HR++. De indeling is volledig veranderd waarbij de entree naar de zijkant verhuisde. Daardoor kon fijn een hoekje gecreëerd worden voor de trap en het toilet en bleef de leefruimte volledig beschikbaar voor de woonkamer en open keuken. De living kijkt uit op het pad, waar gewandeld wordt en genoten van de rust en het uitzicht. De overtuin, een terras aan het water, is in bruikleen van de gemeente.
In de zijgevels van de woning zijn heel rustiek extra ramen opgenomen, waarvan een karrenwiel de lange geschiedenis symboliseert. De keuken, waar gekozen is voor een moderne uitrusting in een authentiek jasje, kijkt uit op de fraai aangelegde achtertuin. Hier schijnt vrijwel de hele dag zon, de terrassen zijn bestraat met echte Waaltjes of met natuurstenen tegels. De dubbele openslaande deuren in de keuken annex eetkamer leiden naar de gevelbrede veranda. Deze is bijna drie meter diep waardoor een heerlijk grote plek is gecreëerd waardoor buiten en binnen het hele jaar door met elkaar verbonden zijn.
Boven zijn bij de herindeling twee slaapkamers gecreëerd, met de optie voor een derde. Door deze af te werken tot en met de volledige nokhoogte is een extra ruimtelijk gevoel gecreëerd. De dakkapellen aan weerszijden vergroten het aantal beschikbare vierkante meters. Bij de badkamer zijn geen concessies gedaan, hier is gekozen voor comfort. De geglazuurde tegelvloer herinnert aan de oorsprong van deze woning.

Het Schoolpad en Hennepad liggen aan weerszijden van een brede sloot. Beide paden leiden vanaf de Zaanoever het binnenland in. Vroeger naar boerderijen en landerijen, tegenwoordig is dit nog een van de weinige plekjes die laten zien hoe het leven vroeger was. Tegenover deze woning is het Blaauwe Hof, weliswaar een stuk jonger maar toch ook op een respectabele leeftijd, een charmant uitzicht.
Deze paden leiden nu naar alle voorzieningen en uitvalswegen. Het Schoolpad is autoluw, achter de woning en aan het Hennepad kan worden geparkeerd. De loopbrug is vlakbij huis. Wie met het openbaar vervoer reist, wandelt in een paar minuten naar het NS station. De bus stopt om de hoek. Het Wilhelminapark, de Zaanweg en het Marktplein spreken alle Zaankanters tot de verbeelding. Wie deze hotspots nog niet kent, nodigen wij uit om een kijkje te komen nemen. Woorden doen namelijk geen recht aan de sfeer...

Dit is een bijzondere woning in een uniek stukje Wormerveer. Typisch Zaans, puur historisch, maar toch heerlijk wonen conform de moderne maatstaven.

Begane grond:
Zij-entree. Hal. Toilet met fontein. Trapopgang.
Woonkamer met balkenplafond en robuuste massief houten vloerdelen. Glad gestucte wanden. Vaste kast. Open keuken/ eetkamer met houten werkblad in hoekopstelling (2016). Verzonken porseleinen gootsteen met eengreeps mengkraan. Design gaskookplaat en dito afzuigkap. Ingebouwde stoomoven, magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser.
Dubbele openslaande deuren naar veranda met plavuizenvloer en lichtstraat. Buitenkraan en elektra.

1e Verdieping:
Overloop. Geheel betegelde badkamer met brede inloopdouche met glazen spatscherm, meubel met waskom en eengreeps mengkraan, handdoekenradiator en tweede toilet (duoblok). Aansluiting wasmachine. 2 Slaapkamers (respectievelijk 7,5 en 17,5 m2, mogelijkheid 3e woonvertrek), met houtlaminaatvloeren, glad afgewerkte wanden en deels volledige nokhoogte.

2e Verdieping:
Bergvliering.

Buitenruimte:
Overtuin aan het water in bruikleen van gemeente, geheel bestraat. Achtertuin op het zuidoosten, fraai aangelegde terrassen en borders, met hardhouten berging (anno 2020 en voorzien van elektra) en achterom.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte bedraagt 92 m2, inhoud 289 m3
Perceelgrootte 182 m2 eigen grond met achtertuin op het zuidoosten
Authentieke Zaanse houtbouw, bouwjaar 1631!
Gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
Cv-installatie dateert van 2019
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1631
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
289 m³
Perceeloppervlakte
182 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wormerveer
Sectie
B
Perceel
346
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 6 x 13 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object