Vorige | Volgende

Schedergrund 3 MESCHEDE-WEHRSTAPEL

Vraagprijs € 880.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit ruime woonhuis heeft een prachtige ligging, een riviertje vol met forellen in de achtertuin en een brug naar het achtergelegen bos. Daarnaast is er een complete manege, met een rijhal van 18 x 38 m met buitenstal en weide voor de paarden én een ca. 70 m² grote woning voor bijvoorbeeld personeel, welke momenteel gerenoveerd wordt en straks helemaal als nieuw is.

Beschrijving
Het woonhuis bereikt u via een landelijke weg (die door de gemeente Meschede onderhouden wordt) en bestaat uit 283 m² woonoppervlakte.

Vanuit de ruime woonkamer heeft u een waanzinnig uitzicht over het stenen privé terras (9 x 5 m) met BBQ zitkuil en de weide waar de paarden lopen. In de woonkamer, die via de centrale verwarming op olie (ketel 1986) verwarmd inclusief vloerverwarming, bevindt zich ook een prachtige open haard. U komt het huis binnen via de ruime hal, vanwaar u de keuken in kunt gaan met open verbinding naar de woonkamer, of direct via de achterzijde van de woonkamer. De open keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en massief eikenhouten kasten. In de hal is ook de eikenhouten trap naar de verdieping, er is een kantoorkamer, een wasruimte (direct achter de verwarmingsruimte) en een voorraadkamer.

Via de trap komt u op de verdieping waar zich de 'Master bedroom' bevindt. Deze ruime slaapkamer (6,7 x 11 m) is voorzien van een zithoek met open haard, voldoende plaats voor een heel groot 2-persoonsbed, aansluitend een kleedruimte en ensuite badkamer, welke voorzien is van een bidet, toilet, dubbele wastafel, dubbele douche en een bad met whirlpool. Vanuit de luxe slaapkamer heeft u toegang tot het ruime balkon met een prachtig uitzicht. Verder vindt u op deze verdieping nog 3 slaapkamers van ca. 12-15 m², een badkamer en een gastentoilet.

De zolderverdieping (69 m²; niet meegerekend in de totale vloeroppervlakte) is momenteel in gebruik als opslag, maar was eigenlijk bedoeld als atelier.

De manege is voorzien van 12 paardenstallen, een rijhal van 18 x 38 m, een zadelkamer, een medicijnkamer, een buitenstal en boven de stallen is een hooi-opslag.

Tussen het woonhuis en de paardenstallen staat het extra woonhuis voor bijvoorbeeld personeel, met een vloeroppervlakte van 69 m². Het woongedeelte bevindt zich boven en is voorzien van een hal, keuken, badkamer, slaapkamer en een woonkamer. Onder het woongedeelte en naast de paardenstallen, vindt u een garage en open werkruimte. Daarnaast is er een kleine ruimte die gebruikt werd voor feestjes of een drankje na een wedstrijd. Naast de rijhal is de 'remise', een open houten gebouw, geschikt voor 3 auto's of 2 paardenaanhangers.

Omgeving
U bent totaal omringd door natuur, bossen en weidelandschap. Het is een schilderachtige omgeving, met het historische bergdorp Eversberg op slechts 4 km afstand. In Eversberg vindt u vakwerkhuizen in prachtige staat en een burchtruïne. Het dorpje Wehrstapel ligt op 1,5 km en heeft ca. 30.000 inwoners. Daar vindt u verschillende supermarkten en andere winkels. Op 40 minuten rijafstand vindt u Dortmund en Paderborn en binnen een uur rijdt u naar Düsseldorf, Keulen of Münster. De verschillende Sauerlandse meren in de directe omgeving, zoals de Hennesee, nodigen zeker uit tot een boottochtje, zwemmen of een wandeling langs het water.

Bijzonderheden
Het in 1986 gebouwde woonhuis is destijds met veel liefde ingericht en voorzien van een duurzame en kwalitatief goede afwerking. Het huis is met gestucte muren afgewerkt en gedeeltelijk met hout, voorzien van eiken deuren en voorzien van een alarminstallatie. De woon-/eetkamer is 9,5 x 11,3 m groot, de open keuken heeft een afmeting van 4 x 3,8 m, de kantoorkamer is 4 x 3,6 m. Alle houten delen zijn van massief donker eiken. De wasruimte is 4,40 x 3 m en de voorraadkamer is 4,4 x 2,3 m.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Boerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
283 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, bidet, dubbele wastafel, whirlpool
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object