Omschrijving
Deze heerlijk ruime 2-onder-1-kapwoning ligt aan één van de hofjes van de Ruimtevaartlaan in Krommenie, vlakbij het water. De voorkant van deze dwarskap doet de belofte van veel gebruiksoppervlak en dit wordt bij binnenkomst ruimschoots ingelost!
Aan de achterzijde is de begane grond met zo'n drie meter uitgebouwd, dat bracht het aantal gebruiksvierkante meters op 180, waarvan 8/9 woonoppervlakte bedraagt! Grote, geschakelde woonkamer, heerlijk ruime keuken plus een bijkeuken en vijf slaapkamers bieden gezinnen van alle moderne samenstellingen volop de ruimte! De garage is natuurlijk bijzonder prettig. Mét oprit zodat parkeren op eigen erf tot één van de vele pluspunten gerekend mag worden.
De woning is fraai en hoogkwalitatief gedecoreerd. In de woonkamer liggen brede houtlaminaatdelen, rondom met V-groef gelegd. Deze vloer is heerlijk verwarmd. De uitbouw is verrijkt met een schuifpui naar het terras. De wanden zijn voorzien van gemakkelijk oversausbare spagtelputz, verlaagde plafonds zijn voorzien van lichtspots. Het keukengedeelte is afgescheiden met ingenieus gemodelleerde wanden. Het contact met de living en achterkamer blijft hierdoor intact terwijl er enorm veel werkblad en kastruimte benut kan worden. De hoekopstelling van het werkblad plus een kast- en apparatuur wand zijn uitgevoerd in een rustieke en luxe stijl. De kleurstelling is licht en wordt doorgevoerd in de plavuizenvloer. De uitbouw van de begane grond omvat ook een berging en bijkeuken.
Een open spiltrap met zwevende treden leidt naar de eerste verdieping. Hier zijn vier slaapkamers, belegd met houtlaminaat, en luxe badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De voorslaapkamer heeft een openslaande deur naar het beschutte balkon op het zuiden. De kastenwand blijft achter. Een verdieping hoger is een dakkapel verantwoordelijk voor extra vierkante meters leefruimte. Hier ligt het vijfde slaapvertrek - of werkplek. Het dakafschot wordt aangewend voor bergruimte.
De zuidelijke dakhelling is aangewend voor zonne-energie. Maar liefst 18 panelen collecteren elektriciteit en brengen daarmee de behoefte aan externe energie flink omlaag. Dat is goed voor de portemonnee én natuurlijk voor het milieu.
Deze woning is keurig netjes, op de toekomst voorbereid én ligt op een fijne locatie met veel groen. Bereikbaarheid van school, supermarkt en snelweg is meer dan prima. Kortom, goed voor een hele generatie woonplezier!
De Ruimtevaartlaan ligt in de wijk Noorderham, een rustige en groene woonwijk in Krommenie. Deze woning ligt aan de kop van het hofje (in een zeer verkeersluwe omgeving), met de vrije ruimte als naaste buur. Hier is een kleinschalig speelplaatsje voor de kleintjes ingericht. Grotere kinderen beleven veel plezier aan de waterkant en op de beschutte stoepen en paden. Een paar minuten de ene kant op ligt het nieuwe binnen- en buitenzwembad met de sportzalen plus de tennisbaan, ga je de andere kant op dan passeer je de bibliotheek (uitgebreid met een breed cultureel aanbod).
Basisscholen liggen op net zo'n korte afstand, het van vmbo- tot en met vwo-aanbod maar vijf fietsminuten verder. Daar ligt ook het NS station, met rechtstreekse verbindingen naar Zaandam en Amsterdam.
Autoforenzen laten graag hun oog op Krommenie vallen. Het dorp ligt gunstig tussen de A8 richting Amsterdam en de A9 naar Haarlem en Schiphol. Met een tijdspanne van 25 minuten kan het woon-werkverkeer de Amsterdamse Zuidas of zelfs Schiphol omvatten.
Begane grond:
Overkapt entree. Hal met meterkast. Toilet met fontein.
Geschakelde en aan achterzijde uitgebouwde woonkamer met open spiltrap. Verwarmde houtlaminaatvloer en spagtelputz wanden. Living met erker. Eetgedeelte met glazen schuifpui. Open zichtverbinding met keuken, voorzien van plavuizenvloer en in hoekopstelling met kast- en apparatuur wand. Werkblad met inductiekookplaat en afzuigkap. Ingebouwde combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Openslaande deur naar bijkeuken.
1e Verdieping:
Gesloten overloop met eveneens gesloten vaste trap naar zolder. 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon op het zuiden. Geheel betegelde badkamer met tweede toilet, luxe wastafelmeubel en gemetselde inloopdouche met glazen deur.
2e Verdieping:
Overloop met opstelling CV-installatie en omvormer 18 zonnepanelen. 5e Slaapkamer met dakkapel en gevelraam. Bergruimte achter dakbeschot.
Garage:
Dubbele openslaande deur achter oprit. Dakkoepel en betonvloer. Binnendoor naar bijkeuken met plavuizenvloer. Aansluitingen wasmachine en -droger. Binnendoor naar keuken. Achterdeur.
Buitenruimte:
Diepe voortuin op het zuiden, met oprit voor de auto. Lommerrijke en besloten achtertuin met diverse terrassen. Ruim acht meter diep en meer dan negen meter breed.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte bedraagt 160 m2 plus 20 m2 berging/ bijkeuken, inhoud 584 m3
Perceelgrootte 247 m2 eigen grond met parkeerplek op eigen erf
Zonnepanelen op zuidhelling, energielabel A
Begane grond met meer dan drie meter uitgebouwd
Ligging in rustig hofje, vlakbij voorzieningen en uitvalswegen
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
