Vorige | Volgende

Kerkstraat 165 Wormerveer

Vraagprijs € 262.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze ont-zet-tend leuke benedenwoning met twee slaapkamers aan de Kerkstraat in Wormerveer, combineert al het goede van gelijkvloers wonen met de voordelen van een voor- en achtertuin. Er is volop privacy voor de deur, want deze woonblokken staan dwars op de doorgaande weg. De beschikking te hebben over een eigen tuin is natuurlijk helemaal een weelde.
Deze gelijkvloerse woning betrof oorspronkelijk een vierkamerappartement. Eén van de slaapkamers is eetkamer geworden met een open verbinding naar de living. De keuken ligt naast de badkamer en tussen de twee overgebleven slaapkamers in. Zoals de hele woning zijn alle ruimten toonbeelden van modern comfort. Op de vloeren ligt doorlopend houtlaminaat, in een fijne lichte tint waardoor alles nog groter lijkt. De nog vrijwel nieuwe keuken is voorzien van een houtlook werkblad en achterwand, de witte frontpanelen met rvs handgrepen herbergen moderne apparatuur en lekker veel opbergruimte. De aansluitingen voor de wasmachine en -droger vinden we, heel praktisch, in de separate berging. Daar is ook de CV-installatie opgesteld.
De badkamer en toiletruimte zijn in één ruimte verbonden, de nissen borgen de privacy. Ook hier is overduidelijk met stevige hand gestileerd en gedecoreerd. Net als de rest van deze woning, want zowel de wand- als raambekleding zijn nog als nieuw. Zelfs de binnen paneeldeuren zijn smaakvol aangepast aan het interieur. Wat een first impression. Indrukwekkend!

De Kerkstraat is de doorgaande weg tussen de Zaan en het provinciale wegennet in Wormerveer-Noord. Vanaf de parkeerplaats rijd je in minder dan twintig minuten op de Amsterdamse ring A10, op de A7 naar Purmerend en Hoorn of op de A9 bij Haarlem.
Het vlakbij gelegen Marktplein heeft diverse supermarkten, veel verswinkels en een breed aanbod aan speciaalzaken en winkelketens. Op woensdag is hier de leukste en meest uitgebreide markt van de streek. Sportclubs, horeca, maar ook het NS station zijn binnen een actieradius van ongeveer zeven minuten fietsen te bereiken. Wil je een rondje hardlopen - of de hond uitlaten - dan doe je dat in het waterrijke Noordsterpark.
Kids kunnen naar de basisschool op de hoek, met sportverenigingen op de andere hoek.

Dit soort uitblinkers qua ligging, situering, indeling en aankleding zien we niet vaak, dus...

Begane grond:
Entree woning via wandelpad. Gang met meterkast. Hal met vaste kast. Slaapkamer met vaste kast. Fraai betegelde badkamer annex toiletruimte met wandcloset. Nis met inloopdouche met veiligheidsglazen schermen/ schuifdeur. Wastafel met ladenmeubel en verlichte spiegelkast. Handdoekenradiator. Recent vernieuwde keuken met houten werkblad in hoekopstelling, voorzien van rvs spoelbak met eengreeps mengkraan. Ingebouwde gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Achterdeur.
2e Slaapkamer. Eetkamer (mogelijke 3e slaapkamer). Woonkamer.
Raam-, wand- en vloerdecoratie (lichte houtlaminaatsoort, drempelloos gelegd) blijven achter, net als binnen paneeldeuren en buitenzonwering.

Buitenruimte:
Betegelde voortuin. Beschutte achtertuin op het zuidoosten. Stenen berging met opstelling CV-installatie en aansluitingen wasmachine en -droger.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte bedraagt 68 m2, inhoud 234 m3
Benedenwoning met eigen beschutte tuin
CV-installatie dateert van 2013, keuken van 2019
Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
68 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
233 m³
Perceeloppervlakte
151 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2013

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wormerveer
Sectie
A
Perceel
6516
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 8.50 x 5.50 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object