Vorige | Volgende

Hennepad 47 Wormerveer

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Voor starters, singles én stellen is dit tweekamerappartement aan het Hennepad in Wormerveer een fantastische kans. De liftinstallatie en toegankelijkheid van het gebouw brengt het appartementencomplex overigens ook binnen het bereik van ouderen. Dat maakt dit aanbod laagdrempelig in alle opzichten.

Het appartement ligt op de tweede etage en kijkt tussen de boomtoppen door over het monumentale Blaauwe Hof, het laatst overgebleven houten hofje uit 1766 en vernoemd naar de oprichter. Achter het hofje, naast het complex, ligt het historische Wilhelminapark. De gracht tussen het Hennepad en de rustieke Schoolkade voert naar de gezellige Zaanweg (aan de oostzijde) en naar de Wandelweg.
De binnenzijde van het appartement is natuurlijk naar eigen smaak te decoreren. De buitenzijde is een zorg voor de Vereniging van Eigenaren, waarvan elke appartementseigenaar lid is. Naast vele andere verrichte werkzaamheden zijn onlangs de houten buitenkozijnen vervangen en is het overgebleven buitenhoutwerk afgelopen jaar nog geschilderd.
De woonkamer met open keuken en slaapkamer zijn gescheiden door een schuifdeur, in beide vertrekken ligt een nette houtlaminaatvloer. De keukenopstelling biedt voldoende mogelijkheden om geheel of deels te moderniseren (koken gebeurt al elektrisch).
Voor de badkamer met ligbad en toilet geldt hetzelfde. Een creatieve geest weet hier vast en zeker met weinig middelen iets eigens van te maken. En dat geldt voor dit hele appartement. Met een open blik creëer je hier letterlijk en figuurlijk een mooi (voor-)uitzicht!

"Het Wilhelminapark", zoals het complex officieel heet, beschikt over een inpandige berging voor een beperkt aantal fietsen en er is een parkeerplaats op eigen grond voor 14 auto's (op het Hennepad kan ook geparkeerd worden). Wat het openbaar vervoer betreft: er zijn twee bushaltes vlakbij en met de fiets ben je overal in de Zaanstreek snel ter plekke. Het NS station ligt op 10 minuten wandelen langs de Wandelweg. Wie toch liever met de auto reist, is binnen 20 minuten op de Amsterdamse ring A10. Het Hennepad sluit direct aan op de doorgaande route tussen Zaandam en de snelwegopritten naar zowel de A8 als de A9.
Aan het andere uiteinde van het Hennepad ligt de Zaanweg. Een gezellige "boulevard" met terrasjes, restaurants en een bijzonder winkelaanbod. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er allerlei verswinkels, een grote Dekamarkt in de buurt en allerlei landelijke ketens op het Marktplein, in het centrum van Wormerveer. Hier is elke woensdag een gezellige weekmarkt.

Begane grond:
Bewonersparkeerplaats. Hoofdentree met bellentableau en inpandige brievenbussen. Gesloten hal met trappenhuis en liftinstallatie.

2e Etage:
Gemeenschappelijke hal. Entree van het appartement. Hal met meter- en stookkast, met opstelling CV-installatie. Inpandige berging met aansluitingen wasmachine en -droger. Geheel betegelde badkamer annex toiletruimte met duoblok, ligbad/ douche, handdoekenradiator en wastafelmeubel. Lichte woonkamer met houtlaminaatvloer en grote raamoppervlakken. Open keuken in hoekopstelling. Voorzien van rvs spoelbak met één-greeps mengkraan en zeeppomp. Ingebouwde elektrische kookplaat met meerdere zones, vaatwasser. Schuifdeur naar slaapkamer, eveneens met houtlaminaatvloer. Openslaande deur naar balkon met uitzicht op Het Blaauwe Hof en de rustieke gracht.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte bedraagt 60 m2, inhoud 205 m3
Maandelijkse bijdrage VvE: € 197,00
Geïsoleerd en geheel voorzien van HR+ glas
Uitstekende bereikbaarheid per auto, bus, trein, fiets en te voet
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan park, aan water
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
6
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
hr glas
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-06-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Wormerveer B 6022
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
197
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object