Vorige | Volgende

Franklinstraat 56 Wormerveer

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Dit comfortabele driekamerappartement aan de Franklinstraat in Wormerveer ligt aangenaam dichtbij het station, maar onze opdrachtgever biedt ook de garage op het bewonersterrein te koop aan. Een geweldige kans dus om in één koop een heerlijk hoekappartement met twee slaapkamers plús een eigen garage te bemachtigen!

Het appartement is van het type, 'niets meer aan doen'. Nog niet zo lang geleden is er grondig gemoderniseerd, waarbij zelfs de elektrische installatie is vervangen. Koken gebeurt inmiddels zonder gas, de kookplaat is halogeen. De CV-ketel is in 2017 vernieuwd. Dat zijn toch vaak de grootste kostenposten na een verhuizing.

De woonkamer oriënteert op het zuidoosten, met een glazen schuifpui naar het balkon. Een fraaie, mooie kwaliteit houtlaminaatvloer is, met V-groef, geheel drempelloos in de breedte gelegd. Dat geeft een bijzonder effect, zeker in combinatie met de glad afgewerkte wanden.

De twee slaapkamers zijn bijzonder praktisch. In de praktijk betekent dit de extra ruimte voor een logé of - heel actueel - een bureau. De slaapkamers bevinden zich aan de rustige galerijkant, waar de bewonersgarages zijn. Eén daarvan hoort bij dit appartement, maar deze wordt separaat verkocht.

In een appartementengebouw is het gezamenlijke aspect van het bezit ondergebracht bij de Vereniging van Eigenaren (VvE). In dit geval samengebracht in Franklinflat-Wandelweg. Deze VvE zorgt dat het gebouw en bijbehorende terrein schoon, heel en netjes blijven.

Begane grond:
Inrit naar bewonersparkeerplaats en eigen garage (separaat te koop). Hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal. Trappenhuis en liftinstallatie.

1e Etage:
Gemeenschappelijke hal. Beschutte galerij.
Entree appartement. Hal. 2 Slaapkamers (respectievelijk 12,5 en 6 m2). Betegelde toiletruimte met keramiek duoblok. Betegelde badkamer met glazen douchecabine, luxe wastafelmeubel en nis voor opstelling wasmachine en -droger. Berging met opstelling CV-installatie. Woonkamer met schuifpui. Open keuken met composiet werkblad en ronde kookplaats met dito laden. Voorzien van ovale spoelbak met gebogen eengreeps mengkraan. Ingebouwde halogeen kookplaat met design wasemkap, magnetron en koelkast. In de loop- en leefvertrekken ligt een fraaie houtlaminaatvloer, de wanden zijn glad afgewerkt.

Buitenruimte:
Brede galerij op de westhoek van het gebouw. Via schuifpui in living/ leefkeuken te betreden balkon op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte bedraagt 65 m2, inhoud 208 m3
Parkeergarage separaat te koop voor € 27.500,= k.k.
Maandelijkse bijdrage VvE: € 125,=
Geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas
CV-installatie dateert van 2017
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
208 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wormerveer
Sectie
B
Indexnummer
11
Perceel
6043
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object