Vorige | Volgende

Dijkven 16 Zaandam

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze ruime en lichte eengezinswoning aan de Dijkven in Zaandam valt direct op in het straatbeeld. De rechte gevel tussen de dwarskappen suggereert een flinke hoeveelheid ruimte. Dat klopt! Hier vindt een gezin volop de ruimte om te groeien en op te groeien. Een knap verzorgde woning voor een onbezorgde verhuizing!

Deze buurt aan de oostkant van het Zaandamse stadscentrum dateert van vlak voor de eeuwwisseling. De woningen voldoen dus aan alle hedendaagse eisen ten aanzien van isolatie en comfort. Toch is het nog gelukt om dit verder aan te scherpen en de behaaglijkheid en vooral duurzaamheid te vergroten. Het predicaat energielabel A zegt hierin genoeg…
Comfort vinden we ook in woongemak. Een goed uitgeruste keuken bijvoorbeeld. Achter de greeploze hoogglans frontpanelen verzamelt zich een A-klasse uitrusting, met onder meer een multi stoom- en hete lucht oven en een inductie kookplaat. Bij deze woning wordt dus al heel vooruitstrevend met elektriciteit gekookt. De installatie is volledig hierop aangepast. Ook het sanitair is zorgvuldig naar de behoeften van een gezin geplooid. Zowel een gezin met jonge kinderen als tieners zullen de twee separate toiletruimtes waarderen. En een ligbad is natuurlijk nooit te versmaden, voor welke leeftijd dan ook.
Wat eveneens essentieel onderdeel uitmaakt van wooncomfort is ruimte. Waar je samenkomt en verblijft maar waar ook individueel teruggetrokken kan worden. Deze woning telt vijf slaapkamers. De rechte voorgevel biedt openheid. De dakkapel aan de tuinzijde heeft behoorlijk wat vierkante meters woonplezier toegevoegd.
Beneden biedt de woonkamer direct verbinding met de achtertuin. Een glazen schuifpui brengt buiten naar binnen en andersom, daarmee de ruimte optisch verder vergrotend. De L-vormige woonkamer is netjes afgewerkt met Spagtelputz wanden (gemakkelijk sausbaar in elke gewenste tint!) en een fraaie houtlaminaatvloer. De hypermoderne keuken is half open, waardoor de begane grond van vrije lichtinval profiteert. Omdat onze Hollandse zomers steeds zonniger lijken te worden, is aan weerszijden zonwering gemonteerd. Ideaal!
De keuken zelf is een tot werkelijkheid gematerialiseerde droom. Ruim, licht en voorzien van topmerk huishoudelijk gemak. De greeploze fronten zijn niet alleen mooi, maar ook zeer functioneel. Veel kastruimte, een groot werkblad en vooral ook hier weer een hoop praktisch gemak: lapje erover en schoon. Dit is echt een woning waar gespeeld, gewerkt, gekletst, gelachen, kortom geleefd mag worden.

De Dijkven is een rustige straat tussen het doorgaande De Weer en rivier De Gouw in. De ligging is super centraal, tussen alle benodigde gezinsvoorzieningen in, zoals scholen, supermarkten en een weelderig stadspark. Parkeren kan vrij en gratis voor de deur. Het Rijkswegennet ligt onder handbereik, binnen een paar minuten rijdt de automobilist op de A7, A8 of Amsterdamse ring A10. Forenzen kiezen hiervandaan ook gemakkelijk voor het openbaar vervoer. De bushalte ligt om de hoek, het streekvervoer brengt hen verder de regio in of naar het NS station in de binnenstad. Elke vijf minuten vertrekt hier een Intercity richting Amsterdam, Alkmaar of Hoorn. De fiets ligt dan ook voor de hand. Zaankanters gebruiken dit graag en van jongs af aan als favoriet vervoermiddel. Logisch, want met een actieradius van een kwartier bereik je diverse aantrekkelijkheden van de Zaanstreek. Van natuur- en recreatiegebied Het Twiske tot aan de uitgebreide weekmarkten op donderdag en zaterdag. De gezelligheid van het Zaandamse Stadshart, met de cultuurbeleving op het Hembrugterrein en biologische streekproducten bij de Verskade. In- en uitheemse specialiteiten zijn volop te vinden voorbij het Darwinpark, één van de groene longen van de stad met schooltuinen en een stadsboerderij.

Begane grond:
Entree via zonnige voortuin. Lichte hal met meterkast. Laminaat tegelvloer met vuilloper. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Trapopgang.
Tuingerichte living met fraaie houtlaminaatvloer, met V-groef gelegd. Diepe trapkast. Schuifpui met buitenzonwering.
Halfopen leefkeuken met keramiek werkblad en rvs spoelbak met eengreeps mengkraan. Ingebouwde inductie kookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Kast- en apparatuur wand met ingebouwde multi stoom- en heteluchtoven en koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Apparatuur van AEG. Vrijwel gevelhoge raampartij naar voortuin, met buitenzonwering.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar zolder. 3 Slaapkamers, respectievelijk ruim 8, 12 en bijna 15 m2. Houtlaminaatvloeren en glad afgewerkte wanden. Grotendeels betegelde badkamer met ligbad/ douche en wastafel met toebehoren. Separaat tweede toilet.

2e Verdieping:
Overloop met aan weerszijden raampartijen en een hoge vliering met veel bergruimte. Voorzijde geschikt als werk- of hobbyplek. Aan achterkant opstelling installaties centrale verwarming en mechanische ventilatie. Aansluitingen wasmachine en -droger. 4e Slaapkamer (10 m2) met royale bergruimte achter het dakbeschot. 5e Slaapkamer (12 m2). Deze verdieping heeft marmoleum vloerbedekking.

Buitenruimte:
Beschutte voortuin op het westen, met buitenkraan, terrasbestrating en beplanting. Achtertuin op het oosten, eveneens met buitenkraan, fraai bestraat en beplant met onderhoudsarme langbloeiers en volwassen groen en met een achterom. Houten berging met elektra en breed dakoverstek, voorzien van zinken hemelwaterafvoer.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte bedraagt 138 m2, inhoud 437 m3
Perceelgrootte 126 m2 eigen grond met achtertuin op het oosten
Geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas, energielabel A
Zonnepanelen (6 stuks), geïnstalleerd in 2020
Gunstige ligging ten opzichte van centrum, voorzieningen, snelweg en stadspark
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
437 m³
Perceeloppervlakte
126 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zaandam
Sectie
D
Perceel
5315
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 5.50 x 9 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object