Vorige | Volgende

Ambachtslaan 24 Assendelft

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze heerlijke eengezinswoning aan de Ambachtslaan in Assendelft straalt robuustheid uit. Het ontwerp met de versprongen gevel en het brede zinken dakoverstek is tijdloos, maar verklapt tegelijkertijd de jeugd. Deze woningen dateren van 2009. Jong genoeg om volledig up-to-date te zijn qua isolatie, apparatuur en installaties. Volwassen genoeg om de koper niet meer voor keuzestress te zetten. Want hier is alles al piekfijn voor elkaar!

De decoratie van de woning is keurig. De nette houtlaminaatvloer beneden is praktisch, slijtvast en ziet er gewoon nog steeds heel mooi uit. Datzelfde geldt voor de keuken, die in een U-vorm in de erker geplaatst is. Het spreekt voor zich dat hier modern huishoudelijk gemak de boventoon voert. De living richt zich met een vrijwel geheel glazen pui op de achtertuin. Deze is keurig bestraat, geheel omheind en heeft een houten chalet voor de fietsen en andere spullen. Door de diepte van tien meter is er altijd wel een plekje om in de zon of juist de schaduw te zitten.

Boven is een flinke ruimte gereserveerd voor de facilitaire en technische kanten van het huishouden. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 9 en 14 m2 en een comfortabel ingerichte badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Ook hier geldt dat kwaliteit bovenaan de decoratieladder stond, daar plukt een nieuwe bewoner nog lang de vruchten van!

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast. Toilet met fontein. Trapopgang.
Tuingerichte woonkamer met openslaande deur. Houtlaminaatvloer en gestucte wanden.
Halfopen keuken met erker. Houten werkblad in U-opstelling met anderhalve spoelbak. Ingebouwde gas-op-glas kookplaat met semi-verticale wasemkap, combi-oven/ magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Verdieping:
Inpandige berging. Aansluitingen wasmachine en -droger. Opstelling CV-installatie. Slaapkamer. Fris betegelde badkamer (vernieuwd in 2019!) met beglaasde inloopdouche, wastafel met ladenmeubel en spiegelkast, handdoekenradiator en tweede toilet. 2e (Hoofd-) slaapkamer.

Buitenruimte:
Voortuin. Achtertuin op het noordoosten. Bestraat en omheind. Met achterom. Houten chalet, voorzien van elektra.

De Ambachtslaan verbindt het oude dorp Assendelft met de moderne voorzieningen van woonwijk Saendelft. Aan beide kanten vind je winkels en uitvalswegen. In het nieuwe gedeelte is de infrastructuur gericht op forenzen en fietsende kinderen. Auto- en langzaam verkeer worden zoveel mogelijk gescheiden van elkaar, waarbij fietsvoorrangsroutes leiden naar de basisscholen, het winkelcentrum, het NS station en de sportaccommodaties. De auto's vinden soepel hun weg naar de snelwegen A8 en A9. Zowel Amsterdam als Haarlem kosten hooguit twintig autominuten, maar zijn ook uitstekend per spoor of streekvervoer te bereiken. De bus stopt verderop in de straat.
Voor de ontspanning - of een rondje met de hond - is een wandelpad aangelegd rond Saendelft. Vlakbij huis betreed je het westelijke deel van het groene Achterompad en wandel je richting riviertje de Kaaik.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte bedraagt 81 m2, inhoud 286 m3
Perceelgrootte 119 m2 met 10 meter diepe achtertuin op het noordoosten
Bouwjaar 2009, energielabel A
Geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas
Schilderwerk buiten is gedaan in 2019
Gratis parkeergelegenheid voor de deur
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
286 m³
Perceeloppervlakte
119 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo Ferroli
Bouwjaar ketel
2009

Kadastrale gegevens

Gemeente
Assendelft
Sectie
A
Perceel
4661
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object