Vorige | Volgende

Middel 201 Westzaan

Vraagprijs € 1.055.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op slechts 20 minuten van Amsterdam vindt u deze ruime vrijstaande villa, van alle gemakken voorzien, gelegen aan een beschermd natuurgebied.

De locatie is oprecht uniek te noemen; zowel door de nabijheid van Amsterdam, de kust, het vrije uitzicht, als door het aangrenzende natuurgebied en het open vaarwater aan de achterkant van het perceel. De villa heeft ca. 214 m2 woonoppervlak, een royale tuin van circa 480 m2, terwijl het totale perceel 1845 m2 omvat.

INTRODUCTIE
Deze 5 kamerwoning is gebouwd in 2009 en heeft veel stijlkenmerken van de typisch Zaanse architectuur. De woning is van alle gemakken voorzien en heeft grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval.
Op het ruime perceel staan een tweetal bijgebouwen, waarvan het volledig ingerichte gastenverblijf ook geschikt is voor verhuur. Het tweede bijgebouw is momenteel ingericht als kantoor en schuur, maar kan eenvoudig omgebouwd worden tot garage of een tweede gastenverblijf.

Achter de bijgebouwen bevindt zich een weilandtuin van ongeveer 1200 m2, met aan het water een steiger aan het open vaarwater. Naast een parkeerplaats vóór het huis zijn er ook nog een 3-tal parkeerplaatsen achter het huis, te bereiken via een grindweg.
Er is daarnaast voldoende opslagruimte; het huis heeft twee zolders en boven de schuur bevindt zich een derde ruime zolder.

Het huis bevindt zich op enkele minuten rijden van de oprit naar de A8, waarvandaan de A7 en A10 binnen bereik zijn. De treinstations van Krommenie en Wormerveer zijn eveneens op korte afstand zowel met de fiets als de auto te bereiken.

HAL
Via het grindpad voor het huis komt u via de voordeur de lichte hal binnen met een spectaculaire ruimtebeleving door de vide. In de hal bevinden zich een separaat zwevend toilet met fontein, de meterkast en een berging onder de trap. Op de vloer van de hal ligt zwart natuursteen.

WOONKAMER
Via twee openslaande deuren bereikt u de royale woonkamer van circa 90 m2. Deze is ruim van opzet en gemakkelijk in te delen. De woonkamer is opgesplitst in twee zitgedeeltes en een eetgedeelte. Eén van de zitgedeeltes is voorzien van een open haard, terwijl de hele woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer (Frans eiken). Op twee plekken geeft de woonkamer via openslaande deuren toegang tot het terras en de achtertuin.

KEUKEN EN BIJKEUKEN
Achterin de woning bevindt zich de half open en luxe keuken. Deze is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een 6-pits gasoven met 2 ovens, combi magnetron, koel- vriescombinatie en vaatwasser. De moderne keuken met een natuurstenen werkblad, Quooker en de houten keukenkasten geven de keuken een luxe en landelijke uitstraling. Vanaf de bar in de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de naastgelegen weilanden.

Via de bijkeuken, onder andere geschikt voor wasmachine en droger, kunt u via de achterdeur eveneens de tuin bereiken. Via de trap in de hal gaan we naar de 1e etage, met een houten vloer in alle slaapkamers en de hal.

SLAAPKAMER 1
De eerste slaapkamer van circa 20 m2 is voorzien van een en-suite badkamer en inloopkast. De naast gelegen badkamer is voorzien van een glazen inloopdouche, wastafel, design radiator en vloerverwarming. De inloopkast is bereikbaar via de badkamer en biedt door zijn omvang van circa 8 m2 meer dan voldoende opslagcapaciteit.

SLAAPKAMER 2
De tweede slaapkamer van ca. 22 m2 is ruim van opzet en biedt gemakkelijk plaats aan een tweepersoonsbed en kastruimte.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een bubbelbad, glazen inloopdouche, 2 wastafels, design radiator, zwevend toilet en vloerverwarming. De nette afwerking van zwarte natuurstenen vloer in combinatie met witte tegels en voorzieningen maken deze badkamer meer dan compleet.

SLAAPKAMER 3
De derde slaapkamer van ca. 20 m2 kijkt uit over het groene landschap en is voorzien van een inloopkast.

ACHTERTUIN
Het eerst deel van de achtertuin (ca. 480 m2) is gelegen op het zuidwesten en biedt door zijn ligging en omvang de gehele dag zon. De tuin is voorzien van verschillende verzorgde plantenborders, een gazon en een strakke vijver. Een tweede terras (hardhouten vlonder) bevindt zich voor de bijgebouwen. De tuin kijkt uit over een naastgelegen beschermd natuurgebied. Achter de bijgebouwen bevindt zich het tweede deel van de achtertuin (ca 1200 m2), voorzien van bomen en een gazon. Hier is het op warme dagen goed vertoeven in de schaduw onder de bomen.

GASTENVERBLIJF EN SCHUUR
Via de tuin is het gastenverblijf te bereiken, compleet met keukenblok (met 2-pits elektrische kookplaat en koelkast), woonkamer, slaapkamer en badkamer, welke is voorzien van een glazen inloopdouche, wastafel, design radiator en zwevend toilet.

Het tweede bijgebouw is momenteel deels ingericht als kantoor, heeft een berging op de zolderverdieping en biedt toegang tot de schuur.




At only 20 minutes from Amsterdam you will find this spacious villa, fully equipped, accompanied by a phenomenal view of a typical Dutch nature reserve over water and meadows.

The location is unique; because of the vicinity of Amsterdam and the Dutch coast, the views, the adjacent nature reserve and the open water at the back of the property.

The living area of the villa is approx. 246 m2, with a spacious garden of approx. 480 m2. The total property contains 1845 m2.


INTRODUCTION
This 5-room villa has been built in 2009 and has lots of style characteristics of a typical old-Dutch farmhouse. The villa is fully equipped, and the large windows bring a lot of natural light in the living room and kitchen.

Behind the villa and in between the gardens you will find two outbuildings. One is a fully-equipped guest house, that is suitable to rent out as well. The other is currently in use as a home office combined with a storage shed. It can easily be converted into a garage or a second guest house.

Behind the outbuildings you will find a 2nd larger garden of approx. 1200 m2, with a jetty at the adjacent channel. From there you can make boat trips through the nature reserve and reach the river Zaan or even Amsterdam.
There is parking space in front of the villa (1 car) and additional space behind the outbuildings (3 cars), that can be reached via a gravel road.
You will have plenty of storage space; the main building contains two attics and the 2nd outbuilding contains a 3rd spacious attic.

From the villa it's only a 5-minute drive to the A8 highway and from there the A7 and A10 can be reached within minutes. The train stations of Krommenie and Wormerveer are at short distance as well and can be reached by bike or by car.

HALL
Via the front yard you enter the spacious hall of the villa, that offers a spectacular view because of the vide. In this hall you will find a toilet, a meter cupboard and a storage space including wardrobe under the stairs. The floor in the hall has black natural floor tiles.

LIVING ROOM
Via two patio doors you enter the spacious living room of approx. 90 m2. The living room is split up into two sitting areas and one eating area; one of the sitting areas has a fireplace. The living room has a solid oak floor (French Oak). The terrace and the garden can be reached via patio doors from two sides of the living room.

KITCHEN AND UTILITY ROOM
From the living room you enter the half open, luxurious kitchen. This is equipped with modern appliances, like a 6-burner gas stove with two gas ovens, a microwave oven, a fridge / freezer combination and a dishwasher.
This modern kitchen with a stone worktop, a Quooker and the wooden kitchen cabinets give the kitchen a luxurious and rural appearance. Sitting at the kitchen bar you have a magnificent view at the adjacent countryside.

Via the utility room, for washer, dryer and storage, you can also reach the garden using the back door.
Using the stairs in the hall you will reach the 1st floor, with a wooden floor in all sleeping rooms and the hallway.

SLEEPING ROOM 1
The 1st sleeping room is approx. 20 m2 and has an en-suite bathroom and a walk-in closet. The bathroom is equipped with a glass-door shower, a sink, design radiator and floor heating. The walk-in closet can be reached via the bathroom and offers sufficient storage space (8 m2).

SLEEPING ROOM 2
The 2nd sleeping room is approx. 22 m2 and offers sufficient space for a 2 bed, a writing desk and a cupboard.

BATHROOM
The bathroom has a whirlpool, a glass walk-in shower, 2 sinks, a design radiator, toilet and floor heating. The black natural floor tiles complete this luxurious bathroom.

SLEEPING ROOM 3
The 3rd sleep room is approx. 20 m2 and has a splendid over the adjacent meadows. This sleeping room has a walk-in closet as well. The heating boiler is located at the attic that can be reached via the walk-in closet.

GARDEN
The 1st part of the garden (approx. 480 m2) offers all day sun because of its size and location (west / south-west). The garden has several well-tended plant borders, a lawn and a sleek pond.
A 2nd terrace (hardwood decking) is located in front of the outbuildings. Behind the outbuildings there is a 2nd garden (approx. 1200 m2), with trees and a lawn, that offers a peaceful, shady escape on warm days.

GUEST HOUSE, OFFICE AND STORAGE SHED
The guest house is equipped with a kitchen unit (electric stove, 2 burners and a fridge), a living room, sleeping room and bathroom with glass-door shower, sink, design radiator and toilet.

The 2nd outbuilding is currently in use as home office, has a spacious attic that can be reached via the storage shed.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
214 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Bruto inhoud
1.042 m³
Perceeloppervlakte
1.845 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, whirlpool
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Westzaan
Sectie
A
Perceel
2149
Oppervlakte
1845 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 13.70 x 35 m
Oppervlakte
480 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object