Vorige | Volgende

Fokke Simonszstraat 13 B Amsterdam

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW --- ENGLISH TEXT BELOW
Heerlijk licht, fraai gerenoveerd appartement verdeeld over twee verdiepingen en een riante zolderverdieping. Dit karakteristieke voormalige schoolgebouw (bouwjaar 1900) is in 2007 volledig gerenoveerd (inclusief fundering) en verbouwd tot een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement, met de uitstraling van een loft, heeft een bruto vloeroppervlakte van 190 m2. De zolderverdieping is voorzien van een (slaap- en logeer)vertrek, veel bergruimte en een speels dakterras (Westen).

Het appartement ligt midden in het centrum (tussen de Reguliersgracht en de Vijzelgracht). Het nieuwe metrostation Vijzelgracht (NZ lijn) bevindt zich om de hoek, zo bent u in een paar minuten op Centraal Station of in 20 minuten op Schiphol.

De Fokke Simonszstraat is een rustig straatje in de prachtige grachtengordel Zuid. Het mooiste stuk van Amsterdam Centrum. Alle gemakken liggen op loopafstand. Zo bent u binnen een paar minuten in de gezellige Utrechtsestraat of in de bruisende Pijp, met bijzondere winkels en leuke restaurantjes en cafés. Maar ook de Hermitage, Carré, het Concertgebouw en het Rijksmuseum bevinden zich op loopafstand.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Het appartement heeft een zelfstandige toegang op de 1ste verdieping. Deze ruimte is voorzien van een garderobe.

Tweede verdieping: hal met tweede garderobe en wc met fontein. Lichte en ruime kamer en suite met aan de straatzijde de living met houtkachel, mooie hoge plafonds en een brede vensterbank. Aan de achterzijde bevindt zich de op maat gemaakte woonkeuken. Deze is voorzien van een Boretti fornuis met afzuigkap, de combi-oven, vaatwasser en koel-/vrieskast zijn allen van Bosch. In de living en in de woonkeuken bevinden zich nog de originele antieke marmeren schouwen.

Derde verdieping: ruime overloop met toilet, totaal drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom zich aan de voorzijde bevindt. Tussen de slaapkamers ligt de badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, een ligbad en dubbele wastafel.

Vierde verdieping: Vanuit de gang op de 3de verdieping is een vaste trap naar de zolder. Hier bevinden zich twee knusse slaapkamers en een dakterras. Het dakterras kan doormiddel van een elektrisch bedienbaar schuifluik worden geopend.

Bijzonderheden:
- bruto vloeroppervlak ruim 190 m2
- totale gebruiksoppervlakte conform NEN-2580 bedraagt 130 m2 (wonen: 120 m2 en overige inpandige ruimte 10,5 m2)
- inhoud 470 m3
- vier slaapkamers en een logeerruimte
- inpandig dakterras op de zolderverdieping
- bovenste etages, dus geen last van buren
- gezonde VVE met een meerjaren onderhoudsplan en voldoende geld in kas
- Pand wordt in de herfst opnieuw geschilderd en de gevels geïmpregneerd
- servicekosten 192,98 per maand
- erfpacht, canon afgekocht tot 2056.
- prachtige locatie in de historische binnenstad van Amsterdam


ENGLISH TEXT:
Spacious, light, beautifully renovated apartment in a former school. The apartment in this characteristic building (built in 1900) has a gross floor area of 190 square meters. The attic has a bedroom, a playful roof terrace and lots of storage space.

Fantastic location in Amsterdam Centrum, between Vijzelgracht and Reguliersgracht, close to Utrechtsestraat and the Amstelveld.

Location
The apartment is situated in a sought-after location in Amsterdam Centrum, right in the centre of the city and close to everything Amsterdam has to offer. The area has several great supermarket options for daily shopping with Albert Heijn on Weteringschans, Vijzelstraat, and Stadhouderskade or the Ekoplaza concept store. Buzzing Utrechtsestraat with its many specialty shops is within walking distance and the Albert Cuypmarkt is also close by. For entertainment and relaxation, you can head to the nearby museums on Museumplein, enjoy performances at The Royal Theatre Carré, the Dutch National Opera & Ballet or De Kleine Komedie, or a film showing at Tuschinski or de Munt. On Leidseplein and in its immediate vicinity you will find the Stadsschouwburg, the De Balie theatre, Paradiso, Melkweg, the DeLaMar Theater and the City Theater. The Vondelpark, the Amstel and the Amstelveld are also close by. The subway station Vijzelgracht is about 2 minutes away.

Layout second floor
Entrance, hall with wardrobe, storage space, and central heating, separate toilet, living room with open kitchen with built in appliances at the front and a wood burning stove. In the living room and in the kitchen you can still find the original antique marble fireplaces.

Kitchen
Modern wooden kitchen with French bistro style tiles, two sinks, a dishwasher, five-burner gas hob Boretti and oven, aluminum Bosch fridge with a big freezer compartment.

Layout third floor
3 bedrooms and a spacious bathroom, with two washbasins, a shower and a bathtub. Separate WC with basin.

Fourth floor
Attic floor, with a cozy bedroom, a playful roof attic, a guestroom and lots of storage.

Utilities
Heating and hot water provided by cv and close in boiler;
Modern and comprehensive electrical installation,
Mechanical ventilation;
Hallophone;

Homeowners' Association
Homeowners' Association Fokke Simonszstraat 9 -13, Amsterdam. The management is outsourced to VVE NL Amsterdam. The service charges amount to € 192 per month. It is a healthy and active Homeowners' Association with a maintenance plan and owners' association rules. The Homeowners' Association is registered with the Chamber of Commerce.

Special features/characteristics
Light apartment;
Four bedrooms and a guestroom;
Roof Terrace;
Bedroom floor is double-glass;
Plastered walls and ceilings;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 192 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Bruto inhoud
470 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
6
Perceel
11532
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
za 30/9/2056
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object