Duitsland is met een Bondsrepubliek sinds 1949 een democratisch-parlementaire bondstaat. Het Duitse parlement heet Bondsdag en wordt iedere vier jaar herkozen.
Ongeveer 30 procent van de bevolking is lid van de Evangelische Kerk in Duitsland. Bij elkaar zijn er ongeveer 63 procent christenen in Duitsland. 4,2 procent van de bevolking bezoekt op zondag een katholieke kerk. Het huidige Duitsland is gevormd na de hereniging van West-Duitsland (Bondsrepubliek Duitsland) en Oost-Duitsland (Duitse Democratische Republiek) in 1990. In dat jaar werden de zes Oost-Duitse deelstaten bij de Bondsrepubliek gevoegd. Het centraal gelegen Berlijn is de hoofdstad van Duitsland en de officiële taal is Duits, Germaans. Sinds 2010 is de heer Christian Wulff de bondspresident.In Sauerland is er een gematigd zeeklimaat aanwezig wat zich kenmerkt door milde temperaturen. Juli betreft de warmste maand waarbij januari de koudste maand is. Sauerland is een gebied met ongeveer 1400mm neerslag per jaar. Hiervan valt de meeste neerslag in december en januari, maar hier hoort tevens sneeuw bij. Sauerland kent 90 dagen per jaar sneeuwbedekking wat ideaal is voor de wintersportliefhebber. Dit maakt Sauerland tevens tot het meest dichtstbijzijnde skigebied. Sauerland kent zo’n 1650 uren zon per jaar.
Dit betreft vooral in juli en augustus. Net als in Nederland zijn er duidelijk vier seizoenen te onderscheiden. Tijdens de lentemaanden begint de temperatuur langzaam omhoog te gaan. Daarentegen zijn de nachten nog redelijk koud maar is er overdag al sprake van een aangename temperatuur. De zomermaanden is vergelijkbaar met Nederland. Overdag is er een gemiddelde temperatuur van 20 graden, maar kan net als in Nederland omhoogschieten. De wintermaanden heeft enkele weken dat de temperatuur onder het vriespunt ligt, maar niet extreem. In de herfst valt er de meeste neerslag. Sauerland staat bekend om haar heuvelachtige gebied en kan er een verschil in temperatuur ontstaan tussen het dal en bovenop de berg.
De courtage
De hoogte van de courtage voor de makelaar kent geen maximum percentage en is tevens niet wettelijk vastgelegd. De makelaars in het Sauerland hanteren op het moment een gemiddelde
courtage tussen de 3.57% en 5.95% van de verkoopprijs. Over dit bedrag wordt nog 19% BTW betaald door de koper. De makelaar kan alleen deze courtage in rekening brengen aan de koper
wanneer aan de volgende wettelijk vastgestelde voorwaarden is voldaan:
De gezondheidszorg en verzekeringen in Duitsland
De reputatie van de gezondheidszorg in Duitsland beschikt over een goede kwaliteit en bezit over de beste medische technieken van de wereld. Voor medische zorg in het gebied van Sauerland kunt
u terecht in de ziekenhuizen gelegen in Bad Berleburg en Bad Laasphe. Voor speciale klinieken en vele artsen, tandartsen, fysiotherapeuten, thuiszorg en apotheken kunt u hier ook terecht.
Duitsland kent veel goede ziekenhuizen, in de grote steden is er altijd wel een te vinden. Een uitgebreid netwerk van doktoren en ziekenhuizen zijn zelfs in de meest afgezonderde gebieden te vinden.
Als u eventueel medicijnen nodig heeft, kunt u de meeste geneesmiddelen verkrijgen bij de apotheek. Deze is te herkennen door een grote rode A. In ieder dorp/stad zit een apotheek gevestigd.
Onderzoek vanuit zowel Duitse als Nederlandse instanties, geven de lage prijzen van grond en woningen en de lagere prijzen van levensonderhoud als belangrijkste factoren aan om naar dit gebied te verhuizen. Het is tevens aantrekkelijk voor Nederlanders (65+) die niet meer werkzaam zijn en over een eigen woning in Nederland bezit.
Hieronder enkele feiten op een rij: - Tot op heden zijn er meer dan 125.000 Nederlanders naar het Duits- Nederlandse grensgebed getrokkenHet grootste verschil tussen Nederland en Duitsland is dat bij aankoop van een woning, juridisch gezien alleen in combinatie met een stuk grond kan worden verworven. Dit betekent dat als u grond in Duitsland koopt, verwerft men automatisch ook het onroerend goed wat op de grond aanwezig is. De grond is daarom ook altijd het hoofdonderwerp van de koopovereenkomst.
Verschillen in Duitse gewoontesHet gebied Sauerland staat voor natuur, rust, ruimte en levenskwaliteit. Maar het staat ook bekend om zijn sportieve wintersportkwaliteiten in de plaatsen Willingen en Winterberg. Wanneer een woning op korte afstand van de wintersportmogelijkheden ligt, en de woning ook nog betaalbaar is, wordt de verleiding groot om het te kunnen weerstaan. Kortom: wilt u voorgoed verhuizen naar het Sauerland? Of wilt u genieten van een vakantiehuis in dit gebied? Bos Makelaars helpt u hier graag mee.
Wat kenmerkend voor het Sauerland is, zijn de dichte bossen en natuurparken, de vele heuvels, de bergen en dalen. Ideaal voor iedere wintersportliefhebber. De bijnaam voor het Sauerland is dan ook het land van de 1000 bergen, om precies te zijn 2711! De natuur van het Sauerland bezit over vele kleine beekjes en riviertjes die een vijftal enorme stuwmeren vullen die u uitnodigen tot watersport en mooie boottochten. Als de wintertijd weer aanbreekt, wordt de verleiding om de ski’s onder te binden en/of te gaan schaatsen erg groot. De gelegenheid daarvoor is namelijk groot genoeg. Het Sauerland heeft de reputatie dat ze het grootste wintersportgebied bezit ten noorden van de Alpen. Met evenementen als de wereldcup skispringen in Willingen en de Snowboard wereldcup in Winterberg is dit een enorme trekpleister voor toerisme. Het Sauerland gebied kan wel tot 100 dagen ski- plezier bieden. Het Sauerland kent ook vele feestelijkheden waarbij toeristen altijd zeer welkom zijn. Elk jaar wordt het Schuttersfeest met optocht gehouden. Ook Carnaval viert men in het Sauerland zeer uitbundig. Pasen wordt bijna in elke gemeente met een groot paasvuur gevierd. Het Sauerland biedt niet alleen een geweldige wintersport aan, maar in het hele jaar door is het Sauerland ook voor de wandelliefhebbers een uitstekend gebied. Deze liefhebbers kunnen zich verheugen op de talrijke goed aangegeven wandelroutes in het afwisselende middelgebergte- landschap. Het is dus ieder seizoen een verrassing van wat men aantreft in de natuur. Het wandelpad van Rothaarsteig is beroemd bij haar smalle en steile bergpad. Het heeft een lengte van maar liefst 154 km van Brilon in het Sauerland tot voorbij Dillenburg aan de voet van het Westerwald. Dit gebied is benoemd naar een van de mooiste bergpaden van Europa. Maar er is ook genoeg vermaak voor de fietsliefhebber. Wie het mooie en rustgevende landschap van het Sauerland wil ontdekken per fiets, kan kiezen uit zeer veel routes. In het typische slingerende landschap is een wijd vertakt wegennet voor fietsers opgezet dat uniek is in Duitsland. De fietsroutes zijn voor iedereen toegankelijk, voor zowel gezinnen met jonge kinderen als voor ouderen. Maar ook sport- en wielrijders kunnen zijn/haar sport beoefenen. Verder is het voor motorrijders interessant om te crossen over de kronkelende wegen. Tevens zijn er goede routes uitgezet voor Nordic-walkingliefhebbers. Als uw kinderen hebt, zijn er twee grote recreatieparken aanwezig met fantastische mogelijkheden. (“Fort Fun Abenteuerland” en “Panorama-Park Sauerland”) ook voor andere sportieve en culturele hoogtepunten bent u in Sauerland bij het goede adres. Deze hoogtepunten zijn onder andere het Karl-May festival in Elspe, het grootste ballonfestival (“Warsteiner Internationale Montgolfiade”) en het grootste koperblazersfestival (Sauerland-Herbst). Deze evenementen zorgen jaarlijks voor grote aantallen bezoekers/toeristen. Ligging
E-mail ons
info@bosmakelaars.nl
Inhoud
De verstrekte informatie is ontleend aan bronnen die betrouwbaar mogen worden geacht, maar voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan.
De verstrekte informatie is uitsluitend indicatief en kan op ieder moment zonder verdere aankondiging worden gewijzigd.